对于大多数购买者来说，我们在进行房屋购买的过程当中，不仅仅只是要考虑房价的问题也要考虑好顶楼都会存在着哪些缺点的问题？为什么会有很多人都不建议选购顶楼呢？那么今天小编就给大家说一说顶楼的缺点，希望我们在进行家里房屋购买的过程当中，一定要多多掌握，这样才会让我们能够购买到一套好的房屋来进行居住。

一、顶楼的缺点

1、顶楼有渗漏水风险

做好顶楼防水工作，首先要保证可以排水，只有能够顺利排水才能铺装防水材料。如果顶楼漏水点比较多，而且可能还会有未发现的漏水点，建议在楼顶全面的铺设一层卷材防水层，铺设完后记得也要做一个保护层。如若发现有明显的裂缝，可以先使用堵漏材料对裂缝进行封堵，然后使用水泥基防水涂料在其四周涂刷一层防水层，并适当扩大涂刷的范围，做好之后，再用水泥砂浆铺设一定厚度的保护层。

2、顶层隔热差，夏季室内温度过高

铺设隔热层。铺设隔热层可以降低室内温度，其中的原理非常简单，阳光直接照射在隔热层而不是屋顶，升高的温度可以通过隔热层与屋顶之间的缝隙散失，防止天花板急剧增温。遮阳棚隔热。由于铺设隔热层可能会影响居民在楼顶的活动，同时也难以做到美观，所以用遮阳棚不失为一个两者兼得的方法。

3、安装吸光或者反光装置

将楼顶的阳光直接发射或者吸收，便可以阻止阳光让天花板升温。水压相对底层来讲可能存在过低的问题水压过低，可以在装修的时候可以预留出加压泵的安装空间，借助其增加水压。其次是，家庭水压过低，建议不要安装燃气热水器，因为这种热水器对水流要求较大，水压过低，水流过小，会影响燃气热水器的工作，可装普通的电热水器。

4、家中有老人会有不便

家住顶楼如果遇到停电问题，将会严重影响老人的出入，有老人的家庭可以尽量选择低楼层居住，方便其日常生活。

二、顶楼如何防水

1、如果是平顶楼顶房

可以使用防晒隔热涂料来达到隔热的目的，因为平顶楼顶房的面积相对会比较平整，接触到阳台照射的面积比较大，而且时间也非常长，所以使用防晒隔热涂料是非常有必要的。大家施工之前千万要先把楼顶清理干净，不能出现灰尘，否则会对涂料的附着的效果造成很大的影响。

2、如果是琉璃瓦或铁皮房顶的顶楼房

防水隔热涂料无疑是最佳的选择。不过这种顶楼房处理起来会比较麻烦，首先是要去掉房顶的琉璃瓦，然后再将防水隔热涂料涂刷在基面上，待防水隔热涂料干透以后，再将琉璃瓦放回房顶就可以了。

3、如果顶楼房的采光能力非常强

还需要适当的提升室内的遮光能力，大家可以在窗外设计有着开合功能的遮阳棚，或是用遮光性更强的窗帘。

4、防水涂料是顶楼防水工作必备的材料

目前市面上所出售的防水涂料有聚氨酯、丙烯酸酯、柔性灰浆和硬性灰浆等，顶楼的防水涂料建议大家使用聚氨酯和硬性灰浆，这两种防水涂料的防水效果会更好。

看到小编给大家分享的有关于顶楼的缺点和顶楼如何防水，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里顶楼选购的时候，我们千万要注意家里的顶楼都有哪些缺点，这样才会在我们进行家里顶楼选购的时候，千万要多多了解。对于顶楼如何防水，我们还是要多多学习。

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