可以在验收时在浴缸里放半缸水过夜，隔天便知浴缸是否渗水及是否排水顺畅；可与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板是否会渗水；要注意浴室的墙面是否有气泡及油漆是否剥落。对于一些小问题，比如下水管道漏水，可以找物业公司进行修理。而对于一些影响居住的大毛病，根据《关于商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》，购房者有权要求退房。