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房产继承 2011-06-03

https://m.biud.com.cn 2011年06月03日15:38 家居装修知识网  
继承权纠纷提起诉讼的诉讼时效为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算(解释:此处说的二年,并不是指被继承人去世满两年,而是继承人之间因知道其他继承人侵害了自己合法继承权,从知道或应该知道之日开始起算。例如被继承人去世,房产还在被继承人名下没有变更,那么过了若干年后,一继承人突然发现房产证被变更了,那么就从这一天计算2年的诉讼时效,如果超过这个诉讼时效,法律就不再保护)。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.
所交税费有:
1.手续费
2.印花税
3.测绘费

地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。

继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。

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