我想买房或者卖应该从你自身的几方面去考虑和分析.
建议买车：
利：
1、买车你够钱，无需贷款不需要承担利息，经济负担减少，
2、买车不卖房，因为现在这的地方离市区不远的农村，有二层楼，住得挺舒服，不想换环境。
3、买车方便儿女上学，同时也方便家庭出行。
弊：
1、车辆下降价格快
2、养车需要花费
3、离市区的车程只有十分钟，出行可算方便，如不是为了方便小孩读书，大可不必买车。

建议买房
利：
1、房地产从去年第三、四季度到至今虽然增值速度较慢，但是仍处于增价阶段，有利投资可卖房。
2、买房方便女儿读书，而且选在好的片区，利于孩子进入较好环境学校。
3、住到市区方便家人生活。
弊：
1、房贷+培养孩子+家庭开支+？？=负担太重
2、市区房屋肯定不如农村房屋，住的不如农村舒服。

从你提供的情况来分析，我建议你买车：
理由1：车辆价格价值虽然下降的快，但是先买的先方便自己，又不是打算做二手车买卖的，管他下降多少钱，就算降一倍，自己不打算卖，对你来说没什么影响，买了车以后关心油费是实际。
理由2：房贷+培养孩子+家庭开支+？？=负担太重，负担太重影响生活质量，本来一向好好的生活，肯定因此会受到较大的影响。房屋固然有增长空间，但是有太多的东西都有增长空间。
理由3：一个房子住久了都会有感情的，不到迫不得已的时候，没人愿意搬家。

以上都是个人观点，还是希望你多听听家人的意见，那才是最重要的，因为和你生活的是家人。