云浪轩:你好！
我国加入世贸组织后，商品房建设项目不需要到发改委办理建设项目立项了！
但是，以下建设仍然需要办理范围
①使用政府性资金投资建设的项目②国家机关的基本建设项目③城镇基础设施建设项目④经济适用住房、学生公寓、

办事依据

1、国家计委计投资（1996）693号《关于重申严格执行基本建设2、程序和审批规定的通知》第一条
3、国发[2004]20号《国务院关于投资体制改革的决定》
4、国家发改委令（2004年19号）《企业投资项目核准暂行办法》5、国家发改委令（2004年22号）《外商投资项目核准暂行管理办法