1、是开发商负责交房。有物业公司的，开发商可以委托物业公司办理，或者说物业公司帮着开发商做些具体的事情。哪个人在做事不影响该事职责的归属。
2、物业公司把物业费收取和验房交钥匙等同步进行，是物业公司的一个工作方式，这种借机挂钩两件本来不相干事情的做法，在生活中经常被运用出现。
至于收取的物业费时间，应交房时开始算起。
3、业主提供给开发商的资料是开发商的，业主应重新提供资料给物业公司，何况资料是动态的会有变化。