房屋的个税和普通个税还不一样，在房地产上，中国采取的是先税后证的政策，也就是说，如果你不先缴纳个税，是无法办理该房屋的买卖手续的。
1.首先看这套房子是你以家庭为单位的唯一住房，你是无须缴纳个税的，但是卖房时你先缴纳个税保证金，待一年内买房时办理退税。
2.如果不是唯一住房，则需缴纳1%个税后才能进行买卖。这时已经缴纳完税款，年底就不需再申报个税了！