你好
我的同事买的是一个小区,面积也差不多,但听说这里契税是按商住楼收的,有点多噢。
你的户型比我的同事好，但不知道为何，实际使用面积没有他多。看你的图，有以下几点建议：
1.入口面对餐厅,可以在餐厅位置如图做玄关鞋柜.
2.放冰箱位置也可以做一排储藏柜,把冰箱放到储藏柜位置去.
3.主卧室建议按图摆,暖气片就放到电视墙这侧去.电脑桌建议占据小阳台位置:这里可以做双层窗帘,阳台窗帘为上网用,不用电脑时,沿阳台里侧再做个落地窗帘,这样美观整体感也好.
4.客厅那单人沙发不要了,否则走道太挤.
5.次卧的床可以放1.5米的,不必要用很小的床.
6.卫生间淋浴是否可以采用淋浴隔断的或成品淋浴房,因为有位置.
7.如果从节约角度考虑,建议客厅和卧室全部采用复合地板,这样比木地板和玻化砖都省.