这个问题我是专家了,我本人就是从事房地产验收工作的.
1,入户后首先先查户门是否端正,平稳与地面的间距有没有达到3.5至4公分.
2,墙面地面有无渗水处理痕迹(由的话注意保护自己利益当场提出自己保留此处的监察权力).
3,检查所有房间门洞是否达到交付标准尺寸，有无大小头（一边大一边小）。
4、检查所有地漏是否通水，电路插座开关是否安装到位通电，同时要求对给水管进行打压测试，一般测试压力为8到12公斤，时间30分钟即可
5、地面墙面有无裂缝空鼓，裂缝肉眼可看出，空鼓需要自带一把小锤子，进行敲打，敲得声音可以告诉你是不是空鼓，空鼓在20公分以内可以不用修，超过20公分必须要求修复，对后期自己装修不利。
6、检查地面是否水平，可自带水平尺检查，天花的平整度尤为重要，可带卷尺在四角靠标高线进行测量即可。
7、窗户推拉门玻璃有无划伤，推拉门推拉是否顺畅，门框有无掉漆划伤,锁扣是否好锁等等。
8、交楼标准作了防水的可要求做闭水试验（可在装修前提出）
大概就这些还有很所琐碎的我也就不一一列举了。可以说你看了我写的这些并照做了，你根本不用去找什么监理公司，浪费。希望可以帮到你