当初签订的合同或协议书只要有你们双方的签字和手印在法律上应是生效的.他无权说无效.虽然在没有产证的情况下是无权买卖的,但另有约定的就不一样了.
如果只是因为费用高而不过户的话,你们也可以待到超出国家规定的年限再过户,那样费用就少些.不过一定要再找律师签订一份补充协议,说明不过户的原因,待可以过户更名时甲方必须协助乙方过户,并注明,无论将来此房产增值或贬值都与甲方无关.