2007年宁波市第三季度的房地产调查报告目录第一部分、国家宏观政策 1.关于《意见》出台 2、个人住房公积金存贷款利率调整表 3、国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 4、央行9月15日起执行年内第五次加息，上调27个基点 5、宁波市出台拆迁房价格评估的办法 6、颁布新《宁波市城乡规划管理技术规定》第二部分、专题—关于房贷第三部分、楼市分析 1、商品房市场 2、写字楼市场第四部分、楼盘个案分析（1）华通*丽景华府（2）茶苑芳岭（3）日湖家园（4）华宏第五大道第五部分、土地市场信息一、宁波7-9月土地出让情况二、土地市场分析 第一部分、国家宏观政策 1.关于《意见》出台 2007年8月13日国务院出台关于《解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，《意见》认为目前城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难，并要求切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度。 2、个人住房公积金存贷款利率调整表　　根据2007年9月14日《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2007]338号），现就个人住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下： 一、从2007年9月15日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.27个百分点，由现行的2.61%调整为2.88%。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。 二、从2007年9月15日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.18个百分点。五年期以下（含五年）从4.59%调整为4.77%，五年期以上从5.04%调整为5.22%。 3、国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内； 经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右； 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易； “十一五”期末全国廉租住房制度保障范围覆盖低收入住房困难家庭； 城市新审批、新开工的住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。 4、央行9月15日起执行年内第五次加息 上调27个基点中国人民银行今日发布《中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率》。为加强货币信贷调控，引导投资合理增长，稳定通货膨胀预期
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