房子是男方婚前购买的，房产证上如果没有女方的名字，如婚姻未满8年，不属于夫妻共同财产而属于男方的婚前财产。离婚时女方不可以分割。
婚后还贷部分属于夫妻共同财产，解决的办法，一是还贷部分占房产总额不到三分之一或更少时，把属于女方的那部分钱分割给她。如果这部分已经达到和超过了三分之一，那么如经评估房产已增值，则还贷部分的增值也应属于夫妻共同财产，那么这部分增值也要分割。