1、按我国法律规定，房屋是不存在使用年限的，而是永久具有所有权的；
2、但法律规定房屋所分摊的土地是有使用年限的，住宅的土地使用年限是70年；商住楼是50年；商业是40年。
3、房屋的土地达到使用年限后，如果房屋没有拆迁可以继续使用，但可能要向国家交土地出让金的。如果在土地的使用年限内房屋拆迁，政策会给你补偿的。
相关知识
房子的使用年限问题
房子的使用年限
房子使用年限到期该怎么办
房产证使用年限到了以后那房子要怎么处置
实木地板的使用年限
商品房的使用年限
商住的使用年限
天津买的房子，房产证上没有土地使用年限有关系吗？
请问房子 的土地使用年限到底是多久?
应对平均使用年限过短 首个“百年住宅”年底交付
本文来自
家居装修知识网 房子的使用年限 https://m.biud.com.cn/zhidao-view-id-75258.html