需要说明的是，经济适用房只是国家给予住房困难的中低收入家庭予以照顾的一种特殊的商品住房的形式，仍然是个人（业主）的完全产权，只是上市出售的时候，原业主需要以缴纳土地出让金、综合地价款等方式返还国家当初给予的补贴，所以，经济适用房是有产权证的。

如果你已经交房并且处于贷款偿还阶段，那么有两种可能：
1、产权证已经下发，现在银行抵押，如果是这种情况那么可以咨询贷款银行；
2、如果整个小区的其他业主都没有办理产权证，那么说明开发商的相关手续还没有办理齐备，还需要耐心的等一段时间。可以咨询开发商或者小区物业。

办理产权证的时候，除了提交身份证明、购房证明以外，还需要交纳房款的1.5%的契税、2%的公共维修基金。

房产证一般没有办理时间的限制，但是如果延误统一办证的话，就只好个人自己去跑了，手续麻烦不说，如果相关证明一时又找不到当初的开发上，就有办理不下来的可能。还是尽快办理的好，即使不在本地也可以通过委托书的形式委托当地亲戚朋友办理。