一般来说，应该看到他的产权证明，也就是产权证，还要看他的原购房合同，已婚的最好有他的配偶同意出售的书面证明文件，如果你们当地颁发有国有土地使用证的，那么还要看到他的这个证书。如果产权人本人无法到场，还要看到经过公证处公证过的授权委托书。当然，还有他的身份证明。

你可以咨询当地的房地局，他们会给你权威的解答，因为各个地区的房屋产权过户都有不同的规定。

至于价位方面，很难评估，因为二手房要看房屋本身的情况以及当地的成交平均价格来确定。