07年1月—8月成都市商品房销售情况分析报告 成都市房管局对外发布了1～8月成都房地产市场形势综述。近两个月商品房市场需求旺盛，无论商品房还是二手房、住宅还是非住宅、五城区还是郊区(市)县，成交量都明显放大。7～8月五城区成交商品住宅265.53万平方米，8月份成都市五城区商品住宅成交均价为5038元/平方米。　　　　新增商品房同比增长35% 　　　　1～8月，全市商品房新增供应1837.62万平方米，同比增长35.0%；商品住宅新增供应1558.46万平方米，同比增长41.0%。7～8月份新增供应商品住宅475.63万平方米，月均比前6个月高出31.8%。五城区商品房新增供应989.30万平方米，同比增长54.1%；商品住宅新增供应800.52万平方米，同比增长64.7%。7～8月份新增供应商品住宅293.77万平方米，月均比前6个月高出74%。　　　　同期，郊区(市)县商品房新增供应848.32万平方米，同比增长17.9%；商品住宅新增供应757.94万平方米，同比增长22.5%。7～8月份新增供应商品住宅181.86万平方米，月均比前6个月减少5.3%。　　　　商品房成交同比增长42.4% 　　　　1～8月，全市商品房成交1743.79万平方米，同比增长42.4%；商品住宅成交1565.49万平方米，同比增长44.4%。7～8月份成交商品住宅556.89万平方米，月均比前6个月高出65.6%。五城区商品房成交883.75万平方米，同比增长47.7%。商品住宅成交763.28万平方米，同比增长50.6%。7～8月份成交商品住宅265.53万平方米，月均比前6个月高出60%。　　　　同期，郊区(市)县商品房成交860.03万平方米，同比增长37.3%；商品住宅成交802.21万平方米，同比增长39.0%。7～8月份成交商品住宅291.36万平方米，月均比前6个月高出71.1%。　　　　8月房价涨幅有所回落　　　　1～8月，全市商品房成交均价为4071元/平方米，商品住宅成交均价为3981元/平方米。五城区商品房成交均价为4827元/平方米，同比上涨9.0%；住宅成交均价为4721元/平方米。8月份商品住宅成交均价为5038元/平方米，涨幅比上月降低1.1个百分点。 ............
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