根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地出让年限为：教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；综合或者其他用地五十年，因此你的房屋用地不是住宅用地。推迟出售的原因会有很多，如果开发商在和你签定购房时没有对以上情况予于说明或提前告知，你可以要求赔偿损失或者解除合同。

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