搜房网讯 11月21日，北京土地市场迎来四宗地块竞拍，恒大以总价51.35亿，配建11.2万平自住商品房的代价摘得东坝地块，成为北京年内总价地王。至此，恒大在北京拿地突破127亿元。截止目前，北京土地出让总金额已经突破1555亿元。
京单日土收破115亿 东坝51亿创地王
从北京市土地整理储备中心数据显示，11月21日，北京土地整理储备中心现场成功出让六宗地块，单日成交金额达到115.55亿元，其中，现场竞拍的四宗地的出让金为74.55亿元，此外密云、门头沟地块为投标地块，总出让金41亿。搜房网数据统计显示，截至今日，北京今年土地成交已经超过1555亿元，业内预测突破1600亿的可能性非常大。
搜房网从土地储备中心获悉，东坝地块，在竞拍前已经收到7次网上报价，初现火爆端倪。该地块共吸引包括中海、中粮、住总与融创联合体、远洋、保利与首开联合体、恒大、合景等在内的7家房企抢夺。经过激烈角逐，最终，恒大以总价51.35亿，配建11.2万平自住商品房的代价摘得东坝地块。
据了解，东坝地块凭借51.35亿元的总价，楼面价或超5万/平，该宗地块的总价已经超过2013年1月22日京投置地联合体以47亿元摘得的北京昌平地块，成功摘得北京年内的总价地王宝座。
泰禾集团品牌总监沈力男对搜房网表示，东坝地块具有明显的区位优势，位于东五环边上，周围配套相对成熟，离CBD很近，附近轨道交通便利等等，东坝地块因为这些因素备受房企关注。
该地块配建自住型商品房面积高达11.2万平，张大伟表示，今年的自住型住房地块供应占比明显增加，从目前土地市场看，年内2万套的任务已经超额完成，预计后续多地块还将有此类土地供应，全年预计可能接近3万套。
恒大豪掷127亿 大手笔拿地
恒大近日在足球赛场上的表现，赚足了观众的眼球。在土地市场上，恒大的表现也是出手不凡。恒大年内共拿了76块地，总成交金额386.73亿元，总拿地面积1743.1平。恒大进京不到一年，在北京三次大手笔拿地，突破127亿元，几乎占北京土地收入的十分之一。
7月4日，恒大以35.6亿，配建26万平方米公租房的代价，拿下昌平沙河镇地块，这是恒大首次在京拿地。时隔两月，9月4日，恒大以40.4亿元配建51500平方米公租房摘得朝阳区豆各庄乡B地块，这是北京第一块以“限房价竞地价”的方式出让土地，也是恒大在北京拿下的第二宗土地。
11月21日，恒大以51.35亿，配建11.2万平自住商品房的代价摘得东坝地块，这是恒大三次在北京拿地。
恒大在北京夺得三宗地均为政策性用地，不惜血本大手笔拿地。一位开发商表示，恒大敢于高价拿地，一方面是其在三四线城市销售业绩较好资金充裕，另一方面是恒大看好北京的土地市场。恒大拿政策性地块，或者是进京的一种策略。
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