搜房网讯 1月15日，北京市丰台区南苑乡石榴庄村旧村改造S-17、S-24、S-31等地块入市，该地块为自住房地块。鲁能地产以42.4亿元的总价，配建6.9万平自住房的代价夺得该地块。截止到目前为止，2014年北京土地收入已经突破257亿元。

在竞拍现场，鲁能地产、龙湖、K2、鑫苑、合生五家房企参与角逐，经过61轮竞拍，该地块被鲁能地产收入囊中。该地块的楼面价1.5011万元/平米，溢价率49.8%。

据了解，该宗地的建筑控制规模为28.2463万平，自主商品房的建筑面积达6.9万平，占比近1/4。该地块的限价商品住房售价为22000元/平方米。这已是北京第27块自住型商品房地块。丰台地块备受关注，北京市土地整理储备中心的数据显示，截至到现场竞价前，该地块共收到5次网上报价，第5次报价价格高达28.86亿。该地块为商业金融、住宅混合公建、绿隔产业、中小学合校用地 。

据悉，北京市土地整理储备中心对该宗地块曾做了规划调整，其中，“商业、办公建筑标准层为大空间式的层高一般不应超过4.5米；商业、办公建筑标准层为单间式的层高不应超过4.2米，但应采用公共走廊、公共卫生间的平面布局，不得采用单元式或公寓式的布局形式”。

搜房网数据监控中心统计，开年之后北京土地市场多次集中推地。其中，7日推地四宗土收78.1亿元；9日，3宗地土收60.795亿元；13日，3宗地土收76.177亿元；今日土收42.4亿元。从7日到15日，北京市的天的土地出让金为257.472亿元。北京明天还将有六宗地公开投标。

地块相关信息：

该宗地位于丰台区南苑乡榴乡路。四至范围是：东至顶秀欣园西侧路，南至石榴庄九号路，西至蒲黄榆路。

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