12月18日门头沟新城MC16-073地块公开招标。昨日，这一地块公布中标结果，住总融创骏洋联合体以58.66亿元夺得该地块，该地块折合楼面价16891元/平方米。该地块约5万平方米需全部建设自住型商品住房，房屋销售限价为18000元/平方米。

临近年末，北京土地市场再掀高潮，住总融创骏洋联合体以58.66亿元夺得门头沟新城地块，北京宅地总价创下新高。

12月18日门头沟新城MC16-073地块公开招标。昨日，这一地块公布中标结果，住总融创骏洋联合体以58.66亿元夺得该地块。该地块底价为39.12亿元，出让溢价率高达49.94%，折合楼面价16891元/平方米。本次招标共有四家房企联合体参与，除了住总融创骏洋联合体，还有龙湖葛洲坝联合体、绿地远洋联合体以及万科华润联合体。根据公布的文件，这四家联合体对招标土地判断差别极大，绿地和远洋联合体出价48.1亿元，万科和华润联合体以45亿元紧随其后，而龙湖和葛洲坝联合体出价35亿元，低于地块底价，成为废标。

这一地块的成交有两大看点，第一，该地块成为2013年北京总价最高的地块。在此之前，恒大11月份拿下的朝阳东坝南区地块为最高总价，51.35亿元。第二，这一地块的楼面价已经接近限价房的售价，面粉价格几乎接近面包。

从规划来看，该地块建筑控制规模347272平方米，用地性质包括住宅混合公建、商业金融、托幼、医疗卫生用地。中标者需配建“限价商品住房”7500平方米，销售限价为9000元/平方米。其余面积约5万平方米需全部建设自住型商品住房，房屋销售限价为18000元/平方米，最大套型建筑面积不得超过105平方米，单套商品住房总价控制在200万元以内。

新闻延展

自住型商品房成开发商香饽饽

截至目前，北京已经有19宗自住型商品房地块出让，总配建达到了192万平方米，按照一套90平方米测算，已经能够提供2万套供应。这也是北京市住建委承诺在今年推出的供应量。按照计划，明年还将有5万套自住型商品房供应。从出让的19宗土地来看，开发商对自住型商品房的兴趣越来越大，地价也被越抬越高。不少开发商从原来的观望变成积极入市。住建委相关负责人表示，今明两年全市将保证7万套自住型商品住房土地供应，后续项目将陆续上市。

相关知识

门头沟地块58.66亿创新高 将配建5万平自住商品房
北京新挂两宗自住商品房地块 限价2.2万元/平米
城建15.78亿夺昌平地块 配建6.4万平自住商品房
北京一日8宗地入市 土收95.17亿配建自住商品房25.1万平
北京自住房用地一天成交51万平 销售限价最高2.2万
首城21.45亿元拿下东坝地块 建4万平自住房
中骏39.48亿夺门头沟龙泉镇地块 需配建5万平米公租房
北京3宗地土收110亿 亦庄开发区楼面价破2.4万/平
来广营乡地块昨日出让 将建京最贵自住商品房
地王频出北京高端市场预期屡被推高