随着两个阶段的城南计划的实施，自2008年以来，旧宫区域的基础设施建设，包括轨道交通、医院、学校配置，使城南的房地产市场得到了较快的发展。尤其2012年开始，随着万科、东亚新华、富力、中冶、葛洲坝等知名房地产企业的陆续进驻，旧宫已经的住宅品相已经有了大幅度的提升，百姓消费档次提升，这种“条”状社区商业模式，显然已经落伍，人们希望身边有一个吃、喝、玩、乐、购，一站式都搞定的社区商业中心。

东亚五环国际在设计之初就考虑满足社区及周边区域的客群日益增长的消费需求，特别设计了“双层立体商业区”，110-752㎡的临街商铺，独立门面，铺铺临街，昭示性强，形成“铺中有街，街中有铺”的商业形态，户型方正实用，有极高的利用率，同时由于东亚五环国际项目周边本身的商业氛围比较稀缺，因此有极高的升值潜力。在11月底首次商铺开盘中，客户的反响十分热烈，本次开盘共推出了40套临街商铺，开盘两天时间里，销售额就突破了1.8亿元，俨然成为旧宫区域炙手可热的投资品。

东亚•五环国际项目位于大兴五环路旧忠桥东北角，周边路网四通八达，交通非常便利，与地铁亦庄线旧宫站直线距离1200米，步行10分钟左右即可到达，南临五环路。多维交通布局，通过德贤路、京开高速或五环路可快速直达南二环和CBD核心区域，因此吸引了大批于南苑机场区域、亦庄、大红门商圈、国贸和金融街的购房者。

东亚五环国际体量高达25万平方米，是旧宫当地最大的综合体项目，项目自有15000平米商业，建成后将全面提升旧宫整体区域价值，引领区域崭新的生活方式。

东亚五环国际打造15000平米临街商铺，以110-752㎡产品为主，起价23500元/㎡，在当地住宅价格已经飙升到32000元/㎡的情况下，商铺的价格已经低于住宅的价格，这样的情况在北京已经成为绝无仅有，降低投资门槛和风险，让你轻轻松松一铺到手。

独立门面，铺铺临街，昭示性强，形成“铺中有街，街中有铺”的商业形态，户型方正实用，超高使用率。东亚五环国际商业街打造双层“立体商业”，为区域客群营造悦目娱心的商业氛围。建成后，将成为集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的区域特色商业体。“以休闲、开放、亲和为基调，引导前沿生活理念，崇尚品质、愉悦和便捷消费。”项目规划人员介绍，合理的空间布局，引导购物、娱乐、休闲，消费人潮到达商街每一个角落，商铺明确的业态划分，定位清晰，无论衣、食、住、行、娱乐，都能得到充分的体现，形成最大集客式商业街；超前的规划使每位顾客都能在购物中享乐、在享乐中购物，成为现代最具发展潜力的商业形态。

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