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社区商铺新模式 东亚五环国际临街旺铺走红旧宫

https://m.biud.com.cn 2014年03月07日01:07 家居装修知识网  

人们记忆中的社区商业可能就是街巷边烟纸店,还有家门口小菜市场。

2011年前大兴旧宫整体商业氛围非常凌乱,有着第一代社区商业中心的各种特征。两条不足2000米商业街两侧,有百货商店、小吃店、服装店,麻雀虽小,五脏俱全,但是总体凌乱不堪,档次偏低。

东亚五环国际

自2008年开始实施城南行动计划以来,尤其是其中基础设施建设,包括轨道交通、医院、学校配置,使城南的房地产市场得到了较快的发展。尤其2012年开始,随着万科、东亚新华、富力、中冶、葛洲坝等知名房地产企业的陆续进驻,旧宫已经的住宅品相已经有了大幅度的提升,百姓消费档次提升,这种“条”状社区商业模式,显然已经落伍,人们希望身边有一个吃、喝、玩、乐、购,一站式都搞定的大型社区商业中心。

近期东亚五环国际为旧宫住民带来新的惊喜,其自有的1.5万平米的商业街已经正式发售。据悉,本次进入销售的东亚五环商业街为旧宫独有的双层“立体商业”,一层与二层商业相连,步行街形态,体验轻松购物,小资派休闲地。因其定位精准、业态划分丰富、活动空间立体等优势,引发京城商业地产客户和媒体的广泛关注。东亚五环国际商铺面积以110-752平米为主,目前销售起价为28800元/平米起,这个价格在旧宫当地甚至已经低于住宅的价格,因此在前期首次推出的近50套商铺被客户一抢而光,后期还剩下的40套临街旺铺近期亦将面世,从项目销售人员反馈,目前客户积累较好,众多客户对东亚五环国际商铺的未来升值空间极其看好。

东亚五环国际创造性的在旧宫打造双层“立体商业”,为区域客群营造悦目娱心的商业氛围。建成后,将成为集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的区域特色商业体。“以休闲、开放、亲和为基调,引导前沿生活理念,崇尚品质、愉悦和便捷消费。”项目规划人员介绍,合理的空间布局,引导购物、娱乐、休闲,消费人潮到达商街每一个角落,商铺明确的业态划分,定位清晰,无论衣、食、住、行、娱乐,都能得到充分的体现,形成最大集客式商业街;超前的规划使每位顾客都能在购物中享乐、在享乐中购物,成为现代最具发展潜力的商业形态。

旧宫板块位于国贸正南、据守东南四环门户。作为传统的皇家园囿,旧宫拥有“一河十园”的丰富生态资源。近年来得益于南北双翼助力,区域的公共交通网络也快速完善,德贤路和旧宫西路等干道构建了四纵三横的便捷路网,地铁亦庄线通车并在旧宫腹地设站。

东亚五环国际体量高达25万平方米,是旧宫目前最大的综合体项目,项目自有15000平米商业,建成后将全面提升旧宫整体区域价值,引领区域崭新的生活方式。



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