时值新年交接之际，决定楼市命运的“新调控方向”成为业内外关注焦点。12月24日举行的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长姜伟新表示出明年从严调控的决心，并提出，针对房地产市场今年出现分化的新现象，要更加注重分类指导。

业内人士认为，住建部调控思路由过去的强调稳房价的行政调控，转向稳市场的长效机制过渡，“低端有保障，中端有支撑，高端有市场”的格局将进一步形成。而随着市场在楼市中发挥的作用增强，别墅产品作为最具稀缺价值的潜力股，有望成为富庶阶层资产配置中不可或缺的投资品。目前，以北京湾为代表的别墅产品受到有不动产配置需求的客户青睐。

据北京湾项目销售人员透露，有近30%的已购业主将北京湾作为固定资产投资，这部分业主主要是创业成功的中小企业主。此外，海淀沙河及高等学府北迁后的大学老师、高级IT金领是项目主要购买群体，越来越多的业主将这里作为第一居所。北京湾300余套别墅产品，目前仅余30余套独栋别墅实景现房销售，购房即可装修入住。

业内人士表示，北京湾之所以特别受到资产配置人才青睐，源于其可以预见的升值潜力。

(北京湾项目实景图)

北京湾北依十三陵水库、居庸关长城、八达岭长城等国家五A级的景点和自然风景，东临昌平核心区，直享京藏高速的快捷，30分钟车程内即可抵达中关村、马甸、奥运村等区域。业内人士认为，随着昌平区发展全面提速，北京湾等区域内别墅未来价值可比肩城市核心别墅。

(北京湾项目区位图)

据了解，2013年12月底前签约北京湾，有超值优惠赠送。此外，项目开发方沿海集团23周年回馈新老客户，特推出10万减50万的优惠活动，活动将持续到2014年1月底。

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