赢在业绩

融创中国网签超120亿 夺2013北京房企商品住宅销售冠军

根据《2013年北京房企商品住宅销售金额榜》显示，融创以120.07亿元的销售额，超过首开、万科等企业位列2013北京房企商品住宅销售金额第一。

表一：2013北京房企商品住宅销售金额排行

表二：2013北京商品房销售金额排行

融创今年在北京的销售项目有西山壹号院，长滩壹號，望京.金茂府,亚奥金茂悦，枫丹壹号六个项目。仅六个项目的销售就超过120亿元，其中标杆项目西山壹号院更是网签金额61.76亿，夺得2013北京商品房、商品住宅双料冠军，单盘销售额再次挺进全国前三。枫丹壹号11月入市，夺得当月北京销售冠军，火爆之势可见融创本身在市场中展现出的口碑与影响力，也可以看出融创在对地块的判断力、产品品质以及销售能力的掌控。

现在高端住宅的开发特别注重开发商的品牌。作为高端住宅开发者的融创中国，一直专注于高端物业的开发和管理，擅长于高端居住生活的呈现与创新，融创中国持续多年对高端品质的不懈追求，在其所进入城市产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可。

赢在产品

坚持高端精品路线

十年磨一剑，今年是融创走过的第十个风雨之年，在地产界的十年纵横驰骋中，融创深耕每一个进入的城市，提升重点区域占有率。在城市选择上，融创不选择遍地开花，只进行区域深耕，形成了京、津、沪、渝、杭五大区域的发展格局，以及苏、锡（宜兴）、常等8个城市。

截止2013年底，融创中国所开发的高端物业，几乎占领了所有进军城市的制高点，在扎根的城市铸就一座又一座价值丰碑。在北京，西山壹号院已是当之无愧的豪宅典范，三年持续热销，2013全年网签60余亿夺得北京商品房、商品住宅双冠，全国前三。在上海，当滨江的豪宅资源几近枯竭，融创却在上海外滩连续布局；在苏州，桃花源将为中式别墅重新塑造价值标尺。重庆的玖玺台、天津的王府壹号、无锡的蠡湖香樟园等项目，无不代表着城市建筑的最高高度。

西山壹号院60余亿 夺北京销冠 全国前三

北京，作为各大房企厮杀逐鹿的主战场，自然是融创重点布局、精细深耕的区域。融创北京公司在2012年合约销售额便挺进百亿房企之列，今年以超过120亿元的网签金额，在2013北京房企商品住宅销售金额排行中一举夺魁，其中功劳最大的当属旗下标杆项目西山壹号院。

西山壹号院持续三年热销，尤其是2013年网签销售额高达60余亿，排在2013北京商品住宅第一位，占融创北京全年销售业绩的一半，夺得2013北京商品房、商品住宅双料冠军，再次挺进全国前三。西山壹号院热销已不是新闻，自2011年入市以来，连续夺得北京住宅销售月度冠军、季度冠军、以30.5亿网签额夺得2011下半年销冠、年度三甲；2012年，销售超过50亿，夺得2012年北京市住宅销售亚军，全国住宅销售前三甲，2013更是一举夺魁。

西山壹号院地处北京“三山五园”皇家御苑风景区，北靠北京市重点打造的海淀北部新区科学城，西接百望山森林公园、昆玉河，南临北京药用植物园、中关村 国家自主创新示范区，东毗上地信息产业基地与清华北大等百年高等学府。立基“昆玉源 西山首”上风上水境界，放怀八百年皇脉盛景，濡染百年学府殷盛文风，坐享中关村都市繁华，地段环境得天独厚。

规划依循“钓鱼台国宾馆”公园式布局理念，建筑如珍珠般散落于园林，将军楼式建筑配以莱姆石立面，一流景观造诣，铸就中国当代首席大院。并涵盖精品商业、高端会所、一流教育配套等，成为融创中国进军高端物业的精品标杆项目。

西山壹号院产品向来以超大尺度著称，近期，西山壹号院500平米一层一户360度观景家族大宅一经面市，就受到了高端市场的热捧。西山壹号院充分尊重北京西部独有的“大院”规制与西山深厚的历史文化底蕴，缔造开合有致、庄重矜贵的低密度平层官邸，诠释了层峰人群对上乘居境的至高要求，而360度盛景“家族大宅”更是满足了中国翘楚对理想居住境界的憧憬，成为跻身世界巅峰的中国大宅，正是这些，让西山壹号院“家族大宅”的稀缺性成为高端居住者的绝佳收藏品。

项目周边重点院校环绕，中小学、高校齐聚，良好的教育资源自成一脉，可以为子女提供“一站式”教育。西山壹号院内部的北大附小实验幼儿园，占地面积7000平方米，规划14个班级，中英双语教学。同时中关村二小的距离项目仅500米，中关村第二小学素有市区“窗口校”的美誉，建校40年以来，已发展成为一所教师高素质、设施现代化、社会各界广泛好评的知名小学。中学教育方面，区域内已确定规划引进的首师大附中距离西山壹号院约300米，近年将投入运营。

为了能够使得居住于此的京城隐贵享受品味生活，西山壹号院斥巨资打造京城独树一帜的定制级私家观山CLUB，涵盖室内外双泳池、私藏酒窖、美食等极致尊贵服务，功能涉及餐饮、商务、运动健身、文化休闲、生活服务等，令业主尽享尊荣圈层生活。在西山区域，西山壹号院正在用行动打造北京的“西山式”生活。自开放之日起，西山汇就致力于服务业主生活的方方面面，给西山壹号院的业主提供了娱乐休闲、商务洽谈的好去处。不仅满足了业主的各种生活所需，也日渐成为海淀区的新商业地标，成就京西顶级休闲商街。

与多数楼盘“全盘复制”西方建筑风格不同，西山壹号院着力吸取中式宅邸建筑之精髓，全力打造风格沉稳、气势恢弘的“将军楼”，使其成为一道别具一格的京西楼盘“风景线”，4-6层超低密度的大坡屋顶建筑尽显官邸气度。此外，西山壹号院秉承钓鱼台国宾馆公园式交通和建筑布局理念，将其“错落有致、自然有序”的规划理念化为己用。楼座错落布局，形成超过80米的楼间距，视野开阔，家家皆景观，是“当代大院”的一枚精致“标签”。

在北京地区，除了高端传世大宅西山壹号院持续热销多年，是京城销冠外，其他项目诸如枫丹壹号、望京金茂府、亚奥金茂悦等高端精品楼盘都取得了傲人的销售业绩，长滩壹号也完美收官，这些项目均为区域内最热门的标杆项目，西山壹号院更是北京豪宅市场上的领衔之作。

赢在土地

融创拿下2013北京绝版好地

在2013年的房地产市场， 接二连三拿下各地多个绝佳地块，全国各地高端项目均取得优异成绩，使融创这个专注于高端精品的开发商，备受市场和购房者青睐。在北京土地日益稀缺、拿一块少一块的背景下，高价地频出，而地王地块都是在一众房企的激烈厮杀中诞生的，都地处毋庸置疑的绝佳地段。以融创北京公司2013年斩获的单价地王农展馆地块为例，这宗地位于北京三环边四环内，属CBD核心区，临近燕莎商圈、第二使馆区，是东三环成熟片区绝无仅有的绝版地块。凭借对于诸如西山壹号院等高端精品住宅的开发经验，融创有能力将该地块打造成世界级的豪宅。业内普遍认为，农展馆项目一旦入市，将成为全国高端住宅市场的新标杆，比肩国际豪宅。

据统计，融创今年虽说在北京斩获了亦庄地块、农展馆单价地王地块、门头沟新地王地块等几个地块，每一个地块都是绝佳的好地， 2014年融创北京公司除了在售的西山壹号院、枫丹壹号、望京金茂府、亚奥金茂悦外，还会有亦庄新地块、农展馆地块等项目相继亮相。

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