一万抵9.5折 百万预算即可入手三房

　　今年“五一”小长假，广州楼市以新货供应量充足的东部板块撑起一片天，当中又以亮点新盘抢闸入市的新黄埔最受买家和业内人士关注。记者获悉，由大型国企珠江实业所开发的全新盘珠江嘉园项目亦将在“五一”期间正式对外开放，该盘以得天独厚的山水资源、紧凑实用的户型设计以及地铁六号线上盖的交通优势，已与在售楼盘打响“抢客”大战。而在价格方面，尽管发展商尚未透露具体金额，但已放出“一套三房单位总价约100万元”的风声。“五一”期间，该项目还将推出“一万抵9.5折”的促销优惠，与区内在售楼盘相比，颇具价格优势。 文/图：记者 王雯倩

　　小区配套不假外求 地铁六号线附近设站

　　珠江嘉园所在的萝岗永和，是东部山水新城规划建设核心区，而且西接科学城、北联知识城、东倚教育城，世界500强企业更是环绕左右，是广州“东进”战略前沿区域，是一城的向心所在。项目总建筑面积约30万平方米，总户数达2000余，日后可容纳近8000人居住，产品涵盖低密度、高舒适度的河景小高层及通风开扬的园景高层。

　　项目地块呈“东低西高”分布，主入口与地平面有4米高差，通过梯级连接，结合阡陌主题的都市田园景观打造，形成“桃花源记——豁然开朗”的良好景观氛围。同时考虑到广大住户差别式休闲活动的需要，社区内分设儿童休闲、体育健身、老人休闲三个年龄层的活动区，各自分布在园林不同区域内，其泛会所化的活动功能空间占比较市面普通项目更多，更适合一家大小茶余饭后的休闲锻炼需要。

　　社区内还配备2万多平方米的商业设施，以集中式商业中心及独立街铺构成良好的街区氛围，日后将引进大型超市、食肆、家居服务等业态。同时，项目自建一所幼儿园，意向将引进优质教学机构。而规划中的地铁六号线延长线香雪站至永和段将在项目附近设站。

　　首期主推“刚需”户型

　　两房南向也有靓景

　　项目首期主打79~130平方米两至四房单位，“五一”期间将正式对外开放样板房。产品设计上加入阳光电梯厅元素，部分户型带入户花园，多面采光方正实用，多重景观设计，全面打造舒适的生活。户型平面布局采用Y字形结构排布，相比其他楼盘的十字形结构更通风，景观面也更丰富。值得一提的是，项目的两房产品为全南设计，紧凑实用，最适合新婚家庭。景观方面为望园景或河景，相对比市面上两房往往就是直面临路的设计，该盘的设计可谓“对得起买家”。

　　此外，该盘还有备受“一步到位”婚房买家所青睐的紧凑三房产品，建筑面积约90平方米，可近眺不远的甘竹山公园全景，视线颇为开扬。

　　除了以较低总价吸引“刚需”客户关注的中小户型外，项目还涵盖105~130平方米的舒适三房和四房，均带套房设计，基本为南北通透设计，且部分还是低密度的小高层，拥有一线摇田河河景，可满足改善置业客户的居住需求。据珠江实业销售负责人透露，该项目首期将在“五一”期间推出，极力为广大“刚需”人群提供最合适的产品供选择，且定价会相对合理，三房产品不过百万元起即可拥有。相比市区百万元不过是首期款的状况，在珠江嘉园百万元房款即已是实打实的品质三房。

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