昨天，国家统计局公布“2014年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，南京新建商品住宅(不含保障房)价格环比上涨0.4%，同比上涨9.8%。这已是南京新建商品住宅连续第23个月环比涨价。

　　44个城市新建商品住宅环比涨价

　　与今年3月份相比，70个大中城市中，仍有44个城市的新建商品住宅价格上涨。环比价格变动中，最高的涨幅是0.4%，最低的下降0.7%。

　　与去年4月份相比，70个大中城市中，有69个城市新建商品住宅价格上涨，下降的城市仅有温州1个。同比价格变动中，最高涨幅为13.6%，最低为下降4.4%。

　　南京4月份新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨9.8%。其中，144平方米以上的大户型涨幅最大，环比上涨0.5%，同比上涨10.5%。

　　南京二手住宅环比涨价0.4%，同比涨6.2%

　　二手住宅方面，与今年3月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，持平的城市有13个，上涨的城市有35个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.8%。与去年4月份相比，价格下降和持平的城市有3个，上涨的城市有67个。4月份同比价格变动中，最高涨幅为12.0%，最低为下降8.3%。

　　南京4月份二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.2%。其中，90平方米以下的小户型环比涨幅最大，达到0.8%；144平方米以上的大户型环比不但没有涨价，还下降了0.2%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，4月份房价环比上涨的城市个数减少，持平和下降的城市个数增加，房价走势总体平稳小幅上升，但涨幅收窄。(记者 邹伟 沙文蓉)

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