4月31省省会城市新建商品住宅价格指数出炉。 

  中国经济网北京5月24日讯（记者 杨淼）国家统计局日前发布了2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，中国经济网通过汇总31省省会城市新建商品住宅价格指数发现，除了拉萨 相关数据没有公布以外，与3月份相比，昆明、哈尔滨这2个城市新建商品住宅价格环比下降，且下降幅度很小，均为0.1%、0.2%。

  北上广商品房环比收窄 二三线城市“乘胜追击”  

  中国经济网统计，与上月相比，31个省会城市中（除拉萨外），新建商品住宅价格下降的城市有2个，上涨的城市有28个。环比价格变动中，合肥涨幅最大，为5.8%.

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，4月份绝大多数城市房价环比上涨，总体涨幅扩大。尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大。

  值得注意的是，本月北京、上海、广州三个一线城市的新建商品住宅环比涨幅有所收窄，部分二线城市的环比涨幅比 上月进一步扩大，有些已经超过了一线城市涨幅。据刘建伟表示，初步测算，4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点，二、 三线城市比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。

  北京、上海、广州3个一线省会城市房价环比涨幅依然比较高，分别上涨3.0%、3.6%、2.4%，但涨幅较 上个月都有所收窄。另外，中国经济网记者还特别注意到合肥、南京、杭州、福州这四个城市的新建商品住宅环比上涨幅度很大，合肥环比涨幅在31省省会城市中 排名第一。据中国经济网记者了解，从1月份开始，合肥房价上涨态势就很“凶猛”，从去年9月份开始至今，已经实现了“8连涨”。

  31省会楼市全面回暖 5城同比涨幅超过15%  

  从表格来看，今年4月31省省会城市新建商品住宅价格指数与2015年比较，北京、上海、广州、合肥、南京、 杭州在内的6个城市房价的同比增长幅度比较大，分别增长了20.2%、34.2%、17.6%、17.6%、22.6%、14.8%，涨幅均超过10%， 其中5城涨幅超过15%。中国经济网发现，与去年相比，房价同比跌幅最大的城市是西宁和乌鲁木齐，跌幅为1.7%。

  中国经济网从表格中看到，4月份，31个省会城市新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为25个（除拉萨外），下降的城市个数为5个。

  从2016年全国31个省会城市新建商品房房价表现来看，楼市继续在全面的回暖，这样的增长和国家的利好政策也是分不开的。

  据了解，今年年初楼市出台了一揽子去库存的优惠政策，很明显在3月份收到了良好的效果，在4月份延续这样的好效果，亚豪机构的市场总监郭毅分析称：“在降首付、减税费的政策利好刺激下，条件反射式的楼市升温在一、二线城市迅速发生后，开始蔓延到三四线城市的楼市。”

  合肥环比涨幅勇夺冠军 当地多部门出台政策稳定楼市  

  另外中国经济网发现，合肥4月新建房数据情况表现极佳，环比涨幅5.8%勇夺冠军。据了解，年初以来，上海房价一度暴涨，3月下旬上海市政府就出台调控新政，所以合肥房价连续非理性上涨也引起了当地政府部门的注意。

  据中国经济网了解，合肥市房管局联合合肥市国土局等多个部门及时出台了《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》，试图优化土地供应结构，加强房地产市场监管，严厉查处“捂盘惜售”等各类违规销售行为，促进当地楼市平稳健康发展。

  而在近日，合肥市委书记吴存荣公开表示，合肥房地产要加强调控，防止过快增长，否则影响城市竞争力。

相关知识

4月北上广商品房价环比收窄 合肥领涨31省会(表)
7月北上广深房价环比全跌
受930新政影响 10月一线城市二手房价环比全停跌
4月南京新建商品住宅环比涨价0.4%
北上广深房价全线下跌 金九银十或迎降价潮
4月70个大中城市房价整体止跌 城市间分化延续
北上广深房价环比上涨 多数三线城市房价仍然下降
5月石家庄新建商品房价环比微涨0.1%
北上广深房价 环比涨幅收窄
5月31省会房价环比收窄 预计下半年涨势放缓(表)