近日，巴西世界杯聚焦着全世界人民的目光。人们在关注赛事的同时，也对巴西当地的文化、经济发展产生浓厚兴趣。这就是所谓的足球经济、体育经济。事实上，任何一届体育盛会，都会对当地的经济产生诸多带动。伴随着世界杯赛程的如火如荼，使人不禁回想到1990年北京亚运会、2008年北京奥运会的成功举办，在促动了北京城市经济的快速发展的同时，更是托起了整个亚奥板块。近年来，亚奥区域价值被越来越多的品牌房企所看重，纷纷抢先进驻，意抢得先机。借力政府投资的同时，也构成了区域建设的推动力。

两次机遇托起亚奥

追溯亚奥板块的形成，起源于1990年北京亚运会的举办。这是我国在自己的土地上举办的第一次综合性的国际体育盛会，也是亚运会诞生以来第一次由中国承办，举国上下欢欣鼓舞。当时亚运村的建设，不仅成为亚奥区域形成的开端，同时，也为区域后续发展奠定了良好的基础。其后的18年当中，围绕亚运经济，区域内房地产建设步入了快车道。

亚奥板块的第二次发展是2008年北京奥运会的成功举办，2800亿的政府投资，使区域面貌发生翻天覆地的变化。国家体育场、水立方、奥林匹克森林公园的建设，以及道路的修缮、配套的齐备，托举起全新的亚奥。使之被公认为层峰人士的聚集地。

就区域目前在售楼盘而言，备受关注的当属亚奥金茂悦，该项目距离奥林匹克森林公园仅咫尺之遥，步行10分钟即可到达。同时，周边近邻景藏公园和东小口森林公园。就整个区域而言，拥有十大公园，居住于此，好比长期浸泡于天然氧吧，远离空气污染的危害，使身体、身心均得以释放。

就交通出行而言，项目周边分布着“两横”、“七纵”、“六地铁”的立体路网。两横即北四环、北五环，七纵即北苑东路、北苑路、安立路、京承高速、机场高速、京藏高速、广顺路，六地铁即5、8、13、15号线，以及建设中的14号线和规划中的17号线。驾车5分钟即可到达亚奥、丽水桥、望京，20分钟即可到达机场，中关村、CBD和燕莎等商圈，为中产阶级的出行、商务往来提供了便利条件。

品牌房企助力亚奥

由上可见，亚奥板块凭借两次国际性的体育盛会迅速崛起，近十年来，区域教育、交通、商业、医疗、环境等方面都发生了巨大变化，品牌房企不断进驻，成为了高端人群置业的首选之地。在进驻的房企不中，最受关注的当属方兴融创。2011年年底，方兴融创联合体获得北五环顾家庄土地，并于次年推出亚奥金茂悦项目。作为北京住宅市场，第一个真正意义上的改善型楼盘，该项目一经入市便广受高端买家的关注，每一次开盘，都以热销收场。

截至目前，该项目即将收入收官阶段。预计将于年底前全部交付、入住，整个社区生活氛围日渐成熟。据悉，该项目收官之作五期72席130-180平米珍藏现房楼王，已于6月1日启动电商，并开始正式蓄客，预计将于近期推向市场。作为整个社区的顶峰力作，亚奥•金茂悦五期楼王，致力于打造城市核心全家庭宜居样板，不仅钻研户型设计，精装舒适度、实用性，更辅以金茂威斯汀五星级酒店式物业管理服务，为改善型购房人群提供全家庭、舒适型生活解决方案。

顶级产品力，加之高端资源整合能力，使得亚奥•金茂悦五期楼王的销售前景被广泛看好。当下，在“就学”成为街头巷尾热议话题的背景下，亚奥•金茂悦前景则更胜一筹。业界一致认为，由方兴融创引入的景山学校朝阳学校，与周边12所幼儿园、中小学，共同推动了亚奥区域人文价值的提升。

除此之外，在亚奥金茂悦步行5－10分钟范围内，遍布着各类生活配套。既有北辰购物中心、飘亮购物广场、第五大道、龙德广场和万意奥特莱斯等大型商业，也有新北辰、华堂、沃尔玛、家乐福、物美、京客隆、欧尚等超市；餐饮方面，有眉州东坡酒楼、王家渡、东来顺、北平楼、糖潮KTV、红太阳生态原、叶卡捷琳娜皇家餐厅、詹宁府等数十家高档餐厅；休闲娱乐方面，有华谊兄弟影城、K酷国际影城、万达国际影城、CTV、保利、北京剧院等六大影院。同时，拥有中国科学技术馆、国家动物博物馆、炎黄艺术馆等8家博物馆，以及包括汉拿山、顺景、华清温泉，华夏温泉等5家温泉会所。医疗方面，5分钟可达4大医院，10分钟可达4家国家权威三甲医院。

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