蓝印时代雾散云敛，天津楼市重新回归价值本色。曾经依靠“蓝印户口”促销的偏远郊县，此时不得不面临滞销的尴尬。而在天津的城市核心内，却依旧保持着平稳的销售状态。对此，某行业人士分析表示，蓝印户口政策的终结让市场呈现出“品质刚需”的理性思考，而中心城区生活配套的完善和品牌楼盘的升值，恰好迎合了市场的购房需求。在如今天津“一城两楼市”的分化中，天津城市核心的楼盘魅力开始逐渐显露出来。

采访中，一位正准备在小白楼区域买房的顾先生坦露：“蓝印的取消让我更加坚定了在市中心选房的决心。”他觉得，城市核心的房产无论是地段的优势还是周边的配套，都远远超过市郊。目前，顾先生已经看好了附近凯德国贸公寓的一套房子。用他自己的话说：“我已经‘觊觎’这片楼区很久了，最后选定这里就是看中了它的区位和品质。”的确，作为小白楼区域唯一的地铁上盖项目，凯德国贸公寓的交通优势显而易见，这里不仅将地铁1号线变成了“公寓私家车”，在地上，还集合了20多条公交线路覆盖全市交通。并且对于经常出差旅游的朋友来说，20分钟自驾直达机场、10分钟驱车即达火车站的便利，也让速度感彻底改变了城市生活的质量。

(图为凯德国贸公寓高层俯视海河实景)

除了交通的四通八达，天津城市核心区域的诸多利好也让核心区楼盘拥有了更大的吸引力。以凯德国贸公寓为例，该项目不仅是唯一的地铁上盖楼盘，还是该区域内唯一集商业、写字楼、五星精装公寓三种业态于一体的国际级高端综合体。项目周边商业林立，不久就会形成以国际知名时尚零售品牌与丰富餐饮休闲组合为主要业态的时尚购物中心。同时，周边还拥有涵盖全年龄教育的多所重点学校和多家三级、二级甲等医院。全方位满足了区域内的生活需求，更提高了项目本身的附加值。

除此之外，凯德国贸公寓项目自身的建筑品质也成为购房者们的重要考量。据介绍，项目自身安全环保的材料保证，配合全部国际一线品牌的家具、电器、厨具，并且这里的户型从55平米到100多平米的多居室，无论是投资还是自住，需求都能满足。而且，楼盘物业由第一太平戴维斯提供服务，将为业主提供了国际化的物业服务。

(图为凯德国贸公寓样板间实景)

“品牌地产的打造以及城市中心的配套逐渐成为住宅楼市的一片沃土，促使住宅需求涌向城市核心。”业内人士表示，中心位置的区域利好和楼盘品质的匠心打造，都是促成地产项目保值增值的催化剂。如凯德国贸公寓这样，坐拥天津“主中心”的先天地理优势，更以自身的品质魅力征服了众多“挑剔”的眼光，其自然理所应当成为区域品质标杆则。

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