炎炎夏日在清凉的商场里与各类名品时装相遇，与各类精品美食邂逅；传统美食街、独立电影院以及琳琅满目的各类新鲜玩意，都在商业综合体汇集。随着生活水平的日益提升，人们对购物娱乐有了新要求，越来越多的商业综合体，在武汉悄然出现，融入城市发展潮流之中。

  市民对品牌的依赖度越来越高。而商业综合体也成为了代表城市品牌与生活方式的标志区。商业综合体代表着各种休闲需求的实现。无论是商业办公、文化娱乐、教育运动、商务招待、健体美容、选货购物，都可以通过“消费功能+模式+商业空间”创新完成。因此在商业广场除了消费，还能开拓商业空间的“钱”景。

  近年来，商场铺凭着大规模运营，以及人群聚集效应，租金逐年递增，回报率可观等优势受到众多投资者的热捧。各种商业形态的汇集和整合，如高端的酒店公寓、地标式写字楼、时尚商业中心三位一体的项目，往往能够达到“1+1+1>3”的效果。

  作为一种既安全收益又高的投资渠道，投资大型综合体的小商铺日渐兴起。综合体商铺凭借完善的配套设施、旺盛的人流和成熟的商业氛围，使得升值潜力大有保障。同时，价格优势与开发商实力也有相当不错的竞争力，还免除了二手商铺转手的高昂税费、转手费等问题。作为一名精明的投资者，综合体商铺无疑是最佳的投资选择！ 

  其次，投资商铺最重要的还是地段。一些扼守新兴商业区域交通要道、地铁沿线的大型综合体正试图在改写传统商业分布的格局。万隆广场位于武泰闸白沙洲地段，紧邻武昌火车站。地铁5、7号线正在修建，鹦鹉洲长江大桥即将通车，武昌火车站的高架快速通道已投入使用，这一系列的立体交通格局的构建，使得万隆广场处于正在崛起的新内环中。强有力的交通配套、市政规划，让这座商业综合体一经推出就成为武昌地区投资的香饽饽。

  另外，在投资回报的估算中，数据只是一个参考，对商铺所在区域的价值考量才是决定商铺升值前景的最关键一环。近年来，在武汉各大商圈的租赁市场，逐渐形成了以核心商圈为主，多个次级商圈共同发展的局面。

  对于居住、工作、生活在武昌站，武泰闸，南湖、白沙洲各大社区居民，白领，以及高校，各大产业园超过70万的消费人群而言，区域内购物中心、大型商超等都很缺乏，大型综合体购物中心更是市场空白。而万隆广场就瞄准了这样的空白，它的出现将方便周边的人群。

  万隆广场灵活个性的面积组合是其在众多商铺中别具一格的主要原因，商铺的设计形式多样不仅可以满足不同商业经营需求，还实现了“低门槛 高收益”的投资理想。总价12-80万，商铺投资3年、5年、10年，实行短期无条件回购确保投资者资金灵活稳健；与此同时，还享有10年稳定投资回报，年回报高达10%，以及坐享70%租金分成。在后期运营方面，投资者更是可以省心省力，商铺实行统一招租，统一运营的模式，以保证投资者的最大利益，未来实现与商家共赢的局面。

相关知识

大型综合体的小商铺 先看回报再观区域
福州城市综合体过于饱和 商场冷清招商难
2013亚洲酒店论坛 旅游地产综合体的成功开发与运营模式
商业地产：从街铺向城市综合体转型
电商时代 商业综合体何去何从
持有物业与销售物业对城市综合体的价值体现
持有与销售物业对城市综合体的价值体现
城市综合体的维护与保养
Sunlay三磊设计城市综合体的维护与保养
东莞万科首个大型综合体开业 开业率超九成