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改善型项目突围入市 亚奥•金茂悦持续热销

https://m.biud.com.cn 2014年08月08日11:26 家居装修知识网  

随着刚需市场进入低迷,今年北京或将成为中高端改善楼盘竞争的主战场。据北京市住建委数据统计,7月份北京纯商品住宅成交量为4541套,环比增长31.59%,同比减少24.1%。在北京楼市趋冷的现阶段,刚需商品房出现了惨淡的成交量,购买力的观望情绪强烈,市场库存不断增加。

与此不同的是,诸多改善型产品却能“逆市”突围。

8月3日,位于亚奥板块、北五环成熟区域的亚奥•金茂悦,作为全家庭全改善项目,推出了5期收官楼王产品,再次爆棚销售,一小时狂揽3亿元。

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改善型项目纷纷入市

从上半年来看,刚需市场受自住房冲击,导致观望情绪浓厚。对于大量供应的自住房,中原地产首席分析师张大伟表示,目前的供应量相当于北京一个季度的商品房成交量,对市场的影响非常大。

而从现下市场的态势分析,高端市场中价格合理、配套齐全的项目成交依然乐观,改善型需求稳定增长,在市场成交中逐渐占据重要地位。

7月份以来,北京新开11个楼盘,诸多改善型产品纷纷“逆市”突围。其中,华润万橡府、首开•常青藤、亚奥•金茂悦等改善型项目入市,均火爆热销,抢占了改善型项目市场。预计2014年下半年房产市场推盘节奏逐渐将加快,库存去化明显改善。

业内人士分析称,虽然上半年楼市遇冷,置业者的观望情绪浓厚,但是对于优质的改善型项目,比起开发商的各种降价促销活动,更让中高端置业者看中的是产品品质,以及产品的保值升值能力。

此前备受关注的亚奥•金茂悦和华润万橡府,均位于北京北五环沿线,上风上水,拥有四通八达的便捷交通,不仅如此,两个项目都拥有优质教育资源和成熟配套,保证业主生活质量的同时,还提升了区域价值,升值潜力巨大。业内分析人士指出,热销项目都是以质取胜,从交通、价格、品质、配套方面都要满足购房者的需求,这样的项目才会得到认可。

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亚奥•金茂悦持续热销

位于北五环区域的亚奥•金茂悦,自2012年面世至今,凭借其产品品质和超高的性价比4开4磬,深受高端改善置业人群肯定。作为全家庭全改善的亚奥•金茂悦,其五期收官之作,于8月3日火爆开盘,吸引200余组客户到场,创造了1小时热销3亿的佳绩,再度震撼北京市场。

业界人士评价,“对于大多数业主来说,开发商的品牌与实力,是引导购买的一个重要因素,往往那些大品牌的开发商会获得更多青睐。而实际上,业主看重的是开发商口品牌与实力背后对消费者的承诺和责任。”

据悉,金茂悦系产品是在建造之初就以全家庭健康宜居生活为出发点,秉承金茂品牌用心建造的品牌责任,力图打造最好的产品。而此次推出的五期176-183平米的精装改善四居的产品设计也能够满足全家庭所有成员所需,解决上有老下有小的城市中坚人群生活品质和舒适度的要求。

有亚奥金茂悦的业主向记者分享其感受,“了解了亚奥•金茂悦后,对亚奥金茂悦的品质十分满意。看到很多人都在抢购,真是买一套,少一套。”正如该业主所说,在当前的市场下,能买到这样的均好性产品,大多数购房者都会抓紧出手,决定购买。

从亚奥•金茂悦的热销态势就可以看出,改善型产品依然延续着上半年的热销行情,占据市场主导位置。在如此观望情绪浓厚的市场环境下,亚奥•金茂悦仍然受到这么多购房者的追捧,无疑奠定了其无可撼动的市场地位。



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