作为传统的租赁旺季，7月租赁市场迎来新的就业大军，租赁市场需求明显增多。从北京的租赁市场情况看，7月日均新增需求较6月上涨15.1%，增长明显。但平均租金为60.2元/平方米，仅比6月小幅上涨0.8%，年内租金累计涨幅仅为1.6%。

　　链家机构分析师张旭认为，7月暑期租赁高峰来临需求上涨，但租金走势依然较为平稳，仅小幅上涨，与往年相比环比涨幅明显缩小，低于2013年与2012年同期。这其中的主要原因是由于今年整体房源增多，供需矛盾较为缓和的情况下，业主的议价能力减弱。

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