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济南楼市价格战升级 500元/平成多数起步降幅

https://m.biud.com.cn 2014年09月10日11:41 家居装修知识网  

  面对“金九”不利的开局和购房者依旧浓厚的观望情绪,济南楼市价格战再次升级,记者调查发现,省城几乎所有在售楼盘都展开了旺季促销计划,多数楼盘优惠“起步价”上调到了5万元。

  6日,记者来到西客站,周边楼盘过半已经挂上了“5字头”招牌,有的楼盘售价直接降到了6000元/平米以下,也有不少楼盘把特价房价格降到了6000元/平米以下,每平米降幅多在500元以上。

  住宅楼盘密集区域化纤厂片区,也在中秋前夕出现了低价楼盘,一新开楼盘打出7777元/平米的起步价格,虽然这个价位的房源不多,但相比附近近万元每平米的楼价,这样的价格足以吸引购房者出手。

  在其附近的另一楼盘,之前每平售价接近万元,而在近期则打出了8000元/平起的口号,记者实地采访发现,该楼盘8000元/平的房源不多,但大部分房源售价都在9000元/平米左右,比前期降了千元每平。

  除了直接降价的楼盘,上半年较为火热的特价房也再一次卷土重来。经十路与党杨路交叉口一楼盘首次推出特价房,定价5980元/平米,虽然特价房限量,但加上其交五千抵二万的优惠,特价房比日常销售价格每平米低了七八百元,买一套百平的房子,可以比前期省七八万元,这也成为该楼盘历史上最大幅度优惠。

  化纤厂片区另一楼盘,也推出了20套一口价房源,定价6999元/平米,相比其近7900元/平的销售均价,降了900元/平。

  8月,省城开始出现大幅降价楼盘,看似热闹,但却仅有几家,购房者可选择的余地很小。但是近入金九以后,降价楼盘以几何倍数增长,从记者统计来看,近7成在售楼盘都开始了降价优惠,这些楼盘绝大多数为刚需楼盘,面对刚需人群浓厚的观望情绪,相信在“金九银十”中,更多的楼盘将加入到“血拼”价格的队伍之中。

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