同刚需市场持续低迷的现状相反，北京高端楼市一度呈现逆市热销的局面，部分高端住宅项目甚至未开即热。日前，曾经在北京豪宅市场红透半边天的顶级大盘泛海国际，再度加推全新的二期产品，项目一经亮相即引发高端置业者的广泛关注。资深房地产投资人士表示，北京从来不是一个缺少高端住宅的城市，但泛海国际位居东四环城市核心的绝版地段优势必将擢升项目整体“含金量”，升值前景非常可观。

豪宅回归城市核心 泛海大盘受热捧

今年以来，无论就市场数据而言，还是品牌房企的动作，北京高端住宅市场都表现出充足的后劲。数据显示，截至目前北京千万元级以上豪宅去化率达22.9%，同比上升4.7个百分点，呈现出良好的市场发展态势。高端市场的出色表现，也让豪宅项目呈现扎堆入市的现象。统计结果显示，北京今年预计将有泛海国际等7个顶级豪宅项目入市，但同过去不同的是绝大多数都位居城市核心地段，北京高端住宅市场在经历了“泛豪宅化”之后正回归城市核心。

其中，东四环区域首席豪宅标杆项目泛海国际，即位于高端居住区朝阳公园板块与新CBD的双核交汇处，坐拥CBD、燕莎、丽都等商圈繁华，比邻第二、第三使馆区，交通非常便利，区位地段优势极其显著。同时，作为总规模达280万平方米的超级大盘，泛海国际周边医院、学校、餐饮娱乐等配套设施一应俱全，更有高尔夫球场相伴，国际化商务和宜居氛围十分浓厚。未来，随着CBD东扩进程的不断推进，享有政策、区域双重利好的泛海国际更将成为高端购房者投资置业的首选区域。

（泛海国际项目效果图）

高附加值加码 朝阳公园居住尺度再升级

对于生活居住而言，好的地段意味着能享受更便捷的交通、商业和公共设施，稀缺的生态资源优势则意味着健康宜居的生活氛围和日益增长的价值提升空间。泛海国际不仅同北京“中央公园”朝阳公园相邻，更同红领巾公园相望，同时北靠规划中的千亩森林公园，成为城市核心区域难有的世界级绿地公园居住区，让居住于此的城市高阶人士随时领略到城央繁华和自然环境组成的无双景致。此外，居住区内部更设计有世界多种园林风格，超高的社区绿化覆盖率，能提供新鲜富氧离子空气，而大面积的绿植草坪与四季交叠的繁花，则带来极为舒适优雅的国际居住氛围。

不仅如此，作为历经五年积淀的回归力作，泛海国际亦更为注重依托区域稀缺优质资源优势实现城市运营功能的质变，全面升级朝阳公园区域的居住尺度。据了解，泛海国际在打造顶峰级别居住典范的同时，更同步规划有迎合国际潮流的最高规格商业综合体，不仅涵盖有国际甲级写字楼、奢华型酒店、高端综合性商业等多种业态，更在商业氛围、娱乐休闲和生活品质上匠心独运，全面完善区域国际化商务功能的同时，不断拓展和延伸城市精英的生活尺度，全力打造功能齐全的高品质国际文化社区，成就朝阳公园区域最显著的涉外生活地标。

业内人士指出，像泛海国际这种顶尖的高端楼盘项目，其资源价值和居住价值都具有明显的稀缺属性，增值保值的属性非常强。而且朝阳公园区域一直是涉外人士和层峰人群居住较为密集的板块，高端改善型需求较为旺盛，未来泛海国际入市必将引发高端住宅市场新一轮的抢购热潮。

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