作为金字塔顶尖的市场，北京超高端住宅向来成交稳定，价格也是稳步上涨，面对楼市的波动总能处变不惊。尤其是保利海德公园在开盘即当天热销25亿，创下今年北京乃至全国超高端住宅销售的历史记录。但步入“银十”，原本预计入市的高端住宅项目却纷纷爽约，并迟至明年方可面世。于是，京城顶级物业出现罕见的新盘 “真空期”，这使得即将入市的泛海国际占据绝佳“天时”，势将成为高端住宅市场的“香饽饽”。

  超高端住宅市场“青黄不接”

  超高端住宅，占据绝版地利，有突出的品质优势，对于高端阶层来讲属于自住类的“刚性需求”，因此一直在房地产大势之下拥有相对的独立行情。尤其是在今年楼市的低迷之中，顶级物业更是大放异彩。5月，北京均价超过10万每平方米的超高端住宅成交6套，总价3000万元以上的高档住宅成交达到17套，超高端住宅全面逆市飘红。而金九时节，保利海德公园首期开盘更是热销25亿，创下北京2014年超高端住宅市场的新盘单次开盘销售纪录。

  但是高端客群的青睐，与市场新增供应的不足形成明显反差。尤其是步入“银十”之后，备受市场青睐的超高端住宅市场却“青黄不接”。据亚豪机构数据统计显示，10月份北京商品住宅市场预计仅有22个项目(包含1个自住房)入市销售，虽然其中不乏针对改善型需求的中高端楼盘，但单价十万元级的顶级住宅市场却无疑与这个传统销售旺季“失之交臂”。

  此外，原本预计于今年下半年入市的龙湖、懋源、融创、方兴、恒大、保利等房企的顶级住宅也纷纷爽约，这些单价超10万元的项目均将在2015年方可得见端倪。一时间，京城超高端住宅市场出现新盘入市“真空”，谁将抢占年底的这一市场“空窗期”也成为楼市的热门话题。

  泛海国际绝版“入市抢收”

  而这对近期入市的泛海国际而言无疑是重大利好，市场新增供应的“断顿”凸显了城市核心超高端住宅的稀缺价值，使其受到高端置业人群的认可与青睐。

  (泛海国际效果图)

  地处东四环朝阳公园旁，泛海国际占据极为稀缺的城市资源。在北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少的当下，黄金地段的地理优势和公园地产的生态宜居，使泛海国际成为不可复制的巅峰住宅，放眼整个京城堪称无出其右者。

  加上臻于极致的产品打造理念，泛海国际潜心打磨，注重品质感的充分体现。在泛海国际，无论空间环境、结构安全、电气智能化、环保节能、室内精装、园林生态以及社区人文，均以世界超高端住宅标准设计，越发让其他产品无法企及。

  如此价值臻品与标杆之作，自然引发市场的极度追捧，加上难得的市场留白，开盘在即的泛海国际势将未售先热，占据市场的制高点。而泛海国际样板间已经盛装开放，恭迎层峰人士品鉴。

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