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穗集中整治“群租房”

https://m.biud.com.cn 2014年10月25日10:46 家居装修知识网

“群租屋”整治范围

1按独立居住空间(不含阳台、厨房、卫生间和储物室)计算，人均居住面积低于5平方米的出租屋；

2将住房分割、损坏或者擅自变动房屋承重结构和主体结构的出租屋；

3将原始设计为阳台、厨房、卫生间和储物室等非居住空间出租供人居住的出租屋；

4以小时、天数为租期的时租、日租出租屋；

5房间内设置住人阁楼和3层以上床位的出租屋。

(记者/张西陆实习生/任飞通讯员/来穗宣)广州“群租房”进入集中整治阶段。24日，天河区召开了“群租房”集中整治工作现场会，笔者从会上获悉，目前天河区共有“群租房”817套。天河区相关负责人表示，将对限期不整改存在隐患的“群租房”采取“零容忍”态度，目前天河已行政拘留23人。

对限期不整改者“零容忍”

截至24日，天河区共有“群租房”817套，成功整改461套。违规问题主要集中在人均居住面积小于5平方米，未按规定在居住空间进行房屋分割再出租以及在阳台、厨房、卫生间等非居住空间搭建床位等。

根据部署，天河区将按照各部门、各街道“谁主管、谁负责”和“属地管理”的原则集中整治违规现象。具体工作将由各区、县级市政府牵头，对本辖区整治工作进行统筹领导。将通过屋主大会、上门动员、个别约谈等形式，对违规屋主进行自行整改动员，对限期不整改存在严重隐患的“群租房”要采取“零容忍”态度，依法整治。

据悉，本次将实行分类整治、建立执法联动的工作机制。各成员单位将针对“群租房”违法行为的相关事项协同配合，建立调查、取证、认定、立案、告知、处罚、申请强制拆除、公证等执法程序，依法行政。

整治行动开展以来，天河区已经开展行动1170次，出动执法力量27453人次。行动中拘留23人，罚款20900元。

约140家“群租房”基本达标

在会后的整治行动中，沙河街道办事处与执法人员来到沙河顶新二街2号的一栋居民楼。笔者在二房东吴女士家中发现，三室一厅的家中安放了16个床位。据吴女士介绍，以前家中有二十六七个床位，现在配合整改已经作了调整。

而在另一户人家中，工作人员对该住房中的违规床位进行了清理，据房东介绍，赶上淡季每月房租3000元，现在收入也不理想，但对政府的整治行动表示理解。“虽然挣得少了，但可以通过其他工作加以维持，对政府的整改是支持的。”这名房东表示。

根据《广州市群租房整治方案》的要求，对于人均面积不少于5平方米，治安、消防基本上达到要求的出租屋，政府允许房东依法出租。到目前为止，大约有140家“群租房”已经完成了整改，基本达到整治要求。