2014年被定义为北京龙湖别墅全品战略元年，如今龙湖地产已经在北京拥有十个别墅项目，今年龙湖•双珑原著、龙湖•好望山、龙湖•时代天街、龙湖•长楹天街和、龙湖•长城源著、滟澜新宸•长桥墅6盘齐开，涵盖各种产品业态，同时别墅类产品全品全系覆盖，为不同客群提供全面的别墅方案。

八年前，渝派开发商进驻北京，八年后，龙湖在北京已建立十个别墅项目。十墅北京，已经兑现龙湖曾经的承诺，北京龙湖第十个项目即滟澜系又一力作滟澜新宸•长桥墅标志着龙湖别墅产品一个时代的圆梦，寓意着北京龙湖品牌高地已初具规模。

北上八年十墅北京塑品牌

在中国地产界，龙湖被誉为“中国别墅专家”。1993年龙湖地产成立于重庆，并在重庆等地做得如火如荼，在各大南方开发商陆续进入到北方市场后，渝派开发商龙湖在2006年选择进驻北京市场，随后正式将总部迁至北京，自此龙湖在北京施展别墅魔力，建起一座座印刻着龙湖印记的别墅产品。

                                                                              龙湖•双珑原著实景园区

2007年，北京龙湖首个项目龙湖•滟澜山入市。当时，初入北京的龙湖，仅一部龙湖•滟澜山在北方大地上描绘出了南派园林的优雅细腻，全面颠覆了北京别墅界格局，为传统别墅开发商带来新的学习样本。

随后，北京龙湖先后开发“原著系”产品如龙湖•颐和原著、龙湖•双珑原著，“香缇系”产品如龙湖•香醍漫步、龙湖•香醍溪岸等多部作品。“龙湖进入北京已经第八年了，龙湖一共做了9个别墅项目，加上滟澜新宸•长桥墅一共10个，其中已经或正在交付有8个。龙湖已经是北京市场上数量和体量最大的别墅开发商，我们也得到了整个别墅客群的充分认可，此时把滟澜系产品再次推入市场，是在市场客户和同行面前展示北京龙湖八年的思考和沉淀。此次龙湖进入以前不曾接触的京北区域，该区域目前住宅尤其是别墅类产品较为稀缺，我们想拿新的产品在新的区域给龙湖一个新的回归，开启一个新的别墅时代。”北京龙湖滟澜新宸营销负责人李帅说道。

品牌北移 在京建品牌高地

21年前，龙湖地产还只是重庆的一个区域性公司，龙湖地产董事长吴亚军在步入地产界时就已许下宏愿：5年内成为重庆最大的地产商之一，十年内跻身中国一流房企之列。龙湖的做法是“先产品扩张，后区域扩张”。

从1993年到2004年间，龙湖对花园洋房、别墅、高层公寓、写字楼及大型城市综合体的各种产品均有所研究，继而大力发展“区域聚焦、多业态”战略，进入全国化扩张发展阶段。2005年，龙湖在北京以7.04亿拿下顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地，打造了龙湖在京首个项目龙湖•滟澜山。两年后，北京龙湖•滟澜山首次开盘热销7亿，北京首次联排价格超越独栋，创下北京别墅市场“开盘数量最大、销售速度最快、成交量最高”三项纪录，摘取当年别墅销冠。

                                                                              滟澜新宸•长桥墅样板区

2014年，龙湖在北京已有包括龙湖•滟澜山、龙湖•颐和原著、龙湖•好望山等十个别墅项目。龙湖地产北京公司总经理宋海林说：“当初龙湖决定进入北京，就是要把北京作为品牌高地。下决心进入北京、深耕北京，从一开始就没有动摇。今年叫别墅全品战略元年，我们心态是稳健的。龙湖的理念是‘厚积而薄发’，龙湖在北京八年时间沉淀已有十墅，我们认为现在是个合适的时机，今年的全面启动，是向大家报告龙湖已有十个别墅项目了。”

深耕北京区域 稳健发展品牌深度

“龙湖在整个北京16个区的布局由原来的5个扩展到了8个，到明年争取再进两个。我们希望通过扩大在北京的纵深来增加稳健性，对于‘控规模’而言，体量在20万左右的项目是比较理想的。”宋海林说道。

据北京市土地整理储备中心数据统计，2007年至今，龙湖地产在北京已经拿了13块地，拿地金额共计230亿左右，项目基本分布在顺义、大兴、通州、海淀、昌平等区域。2014年2月，龙湖以35.7亿元总价夺得丰台西局地块。龙湖地产用“进城”二字来描述此次拿地的兴奋，这是龙湖地产在北京发展的这么多年里，拿地最近三环的一次。目前，龙湖已在城六区中进入海淀和朝阳、丰台。

“十墅北京 全心全系”，今年龙湖在北京首度倾情发声。回首龙湖在京走过的八年历程，路漫漫其修远。龙湖品牌战略元年的确立，奠定了龙湖别墅专家的市场地位，更成为龙湖品牌自身发展的重要里程碑。龙湖进入北京市场以来总计10个别墅项目，藉此北京龙湖将开启别墅全品战略元年，一方面更加凸显龙湖被誉为‘别墅专家’在产品打造上的特点和专长，另一方面这也是龙湖应对今年北京高端市场的新打法。

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