“网签数据是滞后的，今天北京各项目人山人海。”10月18日中午，北京房地产圈知名业内、北京中原地产首席分析师张大伟在朋友圈发了这么一条状态。亚豪机构副总经理任启鑫认为，随着信贷松绑政策的逐步实施，助力四季度北京楼市成交量复苏回暖，但房企在高库存以及全年销售业绩等因素影响下，未来一段时间楼盘项目仍将会以“跑量”为主。

10月18-19日两天，北京共有恒大御景湾、中铁建原香嘉苑、中冶德贤公馆、泛海国际、蓝光星华海悦城、天润香墅湾1号、首开香溪郡、远洋•傲北、金隅翡丽•蓝爵堡、碧桂园九龙湾10个项目纷纷进场，这是银十以来唯一的一次集中性开盘。当天，北京周末楼市频传捷报：恒大御景湾选房第二天1573套房全部被认购，创北京自住房项目售罄速度最快纪录；碧桂园九龙湾一天之内三度加推400套房源全部售罄；纯新盘中冶德贤公馆、千万级别高端物业泛海国际也同样业绩不俗。 

和业内判断吻合的是，房贷放松、北京普宅标准调整、住房公积金贷款放宽等政策利好有效扭转预期，成功助力新开项目抢收市场。目前市场即将全面回暖，各大开发商抢占时机纷纷入市，西山最大的山水别墅—燕西华府也顺应市场，即将推出新品跃墅，总价600万起，是北京叠拼市场是少有的上叠带地下室、赠送入户电梯的项目，未来开盘想必也会大卖。

燕西华府简介

项目位于丰台青龙湖畔，总占地面积34万平方米，容积率1.1。属于大西山板块，拥有西山余脉千灵山，毗邻6000亩青龙湖面，由政府引进全程名校资源教育，为孩子的学习提供了可靠的保证。紧邻六环出口，交通便利30分钟直达金融街，顷刻畅享繁荣商圈。项目拥有5000平米会所及商街，满足业主日常生活需求。

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