房企规范化、透明化的建筑施工,在当下的西安楼市备受消费者关注。为满足购房者对房子质量和品质的期望，品牌房企主动敞开项目工地之门，邀请媒体实地体验，接受监督,不仅是对自身产品质量和施工工序的信心，更是在楼市营销中的一种策略。

    看了工地再买房更安心

    据了解，项目工地开放日,旨在房屋交付前，根据项目建设实际进度，让客户能提前参观项目建设情况，并根据工程施工进度适时展示建筑背后的材料、工艺、工法等，让客户在交付前就能了解房屋的整体状况以及隐蔽工程等，增强业主的信心。目前，西安房地产市场上也有少量房企开始了这一活动。

    11月14日，位于枣园西路的万科金色悦城迎来了项目的“工地开放日”，来自西安的30多家主流媒体与业主们一起参加了工地开放日活动，据悉，“工地开放日”是万科在房屋交付前推出的“6+2”客户服务步法的增值服务内容，已于全国多个城市开展。

    对于市场上的部分中高端住宅，因为客户对产品的挑剔，往往更注重房子的质量和项目的品质，显然产品很难仅仅在售楼部和宣传中让客户信服，那么最靠谱的办法就是走进工地看房，增加购房者对产品的信心。业内人士表示，进工地看质量，成为购房者看房时的必要一步，因为工程质量、园林建设、环境规划、施工进度等关乎房子质量和项目品质的各项指数，成为购房者衡量开发商品牌竞争力的重要参考。

    小细节更彰显精细品质

    据了解，目前西安市场上只有少数开发商开展透明施工、开放工地接受检验。房企不遮遮掩掩建设施工，而是积极欢迎购房者进入工地参观和体验，这本身就是对自己的产品质量充满信心，工地接受勘查后，从各个细节就能看出房子质量及项目品质。

    参观中，从万科制作专用铝合金刮尺保证抹底层灰平整度与预留面层灰厚度统一及采用自制带齿铁抹子压3mm深凹槽，保证面层砂浆与底层砂浆粘接度，有效防治空鼓开裂的手段来看，正是出于对每一个细节严格要求的负责任态度，才成就了万科品牌深入人心的今天。

    在实际施工中，一个卧室地面的铺设涉及到基层、保温板、反射膜、钢丝网、地暖管、保护层、找平层、木地板8个步骤，在现场参观后，大家才能清楚的观察到精装修施工的工序和用料。万科工作人员表示：“工地开放活动可以让客户看到该项目区别于其他开发商的施工工艺。同时，通过现场参观，感受良好的工地管理和施工环境，让客户对项目工程质量及客户服务建立信心。通过与客户和业主的深入交流，也有利于了解客户和业主的关注点，借助他们的视角，发现质量问题，及时排查。” 记者 王漫

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