11月最后一周，东莞住宅成交2560套，日均成交约365套，创下了历史单周成交量的新高。据悉，除了品牌开发商楼盘集中开盘外，其他楼盘加大年末购房优惠也是推动成交的主要原因。

　　据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，11月24日~11月30日住宅成交2560套，环比上升64.84%，同比上升30.41%，并创下单周历史新高。据介绍，上周住宅成交环比同比均大幅上涨，主要得益于多个热销新盘集中签约所致。

　　近期东莞楼市热度持续上升，东莞中原市场研究部相关人士表示，许多楼盘在近期陆续开盘，新盘项目比较多，受欢迎程度也较高。这些楼盘多为品牌开发商的项目，且不少均处于虎门等经济强镇，对接区域内旺盛需求。

　　此外，近期多个项目推出年末购房优惠，“以价换量”的促销方法来吸引购房者入市。据东莞中原研究部市场监测数据显示，上周东莞普通住宅均价为8939元/㎡，环比上周上升7.38%，整体房价走势有稳中下降的趋势。据统计，近两周共有147个项目出现成交，上周价格环比下降的项目达74个，降幅大于5%的项目有25个，反映年底开发商依然惯用“以价换量”的跑货策略。（记者蒋幸端）

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