今日，由长沙晚报报业集团主办、长沙晚报社、长沙团房网承办，长沙市住建委、长沙市城乡规划局、长沙市国土局、长沙市住房保障局特别支持的“2014湖湘楼市总评榜”正式揭晓榜单。经过大众投票和专业评审的综合评分，万科、恒大、保利、德思勤、龙湖、华远、中建、方兴、北辰、运达、长房、五矿、奥克斯、鑫天、喜盈门、雅居乐、新华都、佳兆业等35家企业在众多品牌房企中脱颖而出，最终成为奖项得主。

　　内六区新房成交

　　1139万平方米

　　已有14年历史沉淀的湖湘楼市总评榜，是湖湘楼市每年一度的行业盛事。今年的楼市总评榜吸引了153家企业，221家楼盘报名。本轮参评中，万科魅力之城、恒大国际广场、中建·信和城、长房·中庭国际、雅居乐·依云小镇、奥克斯·缔壹城、步步高·梅溪新天地等众多楼市新秀纷纷亮相，成为楼市新力量。同时，万科、恒大、保利、北辰、五矿等地产大佬继续在长沙开枝散叶，推动城市发生翻天覆地的变化。

　　尽管2014年全国房地产市场不太景气，但长沙还是交出了一份不错的成绩单。来自长沙市住建委的数据显示，2014年长沙地区新房成交约1700万平方米，其中内六区1139万平方米，在全国大中城市仍然居于前列。在长沙2014年销售金额十强榜单上，恒大、华远、万科、北辰、保利、五矿等房企继续领跑，前十强开发企业累计销售近200亿元。

　　上半年差强人意

　　下半年回暖明显

　　整体来看，2014年楼市呈现“先抑后扬”的态势。上半年，除1月、5月份单月销售在100万平方米以上之外，其他月份业绩都差强人意。下半年楼市政策频出，利好出现，各大房企顺势推出优惠政策，成交回暖明显，尤其是第四季度，三个月成交量都在100万平方米以上。在这个形势下，涌现了一批销售业绩不错的楼盘。如北辰三角洲、五矿万境水岸、龙湖·湘风原著、华远·华中心等单个项目成交金额均在10亿元以上，恒大雅苑、运达中央广场、保利国际广场、万科白鹭郡等项目单盘成交金额均在8亿元以上。

　　“以价换量”是2014年长沙楼市的基调。这一年，很多刚需置业者都淘到很实惠的房子，像中冶中央公园、洲岛长滩、才子嘉都、丽发新城、新里程·潇湘名城等一批项目，都推出大量高品质、高性价比的房源。同时，这一年商业地产蓬勃发展，恒大国际广场、德思勤城市广场、华远华中心、运达中央广场、喜盈门·范城都推出商业新品。特别值得一提的是，湖南高星物流园、高岭国际商贸城、金桥国际市场集群等专业市场在2014年形成百花争艳之势。(记者 陈勇)

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