赶着过年的节点，中国一年一度的人口大迁徙开始了。从一个城市到另一个城市，从一个地方到另一个地方，伴随着人口大迁徙的进行，无论是人口、还是现金流，都进入了流动性最强的时刻。

  因此，谁能在流动性中抓住机遇，或许还能抓住年末的尾巴获得可观的收益。往常，在这个时候，房地产行业在营销节点的驱使下，总能通过“返乡置业”的噱头，挑起这一年“最后一战”的大任。年年如此。

  而返乡置业也在随着时代演进，目前，已不仅局限在单纯的刚需物业，产品门类和营销手法也更趋于多元化，产品与市场的切合度也更高。云南的返乡置业大战从1月份即开始，除传统的、有针对性的营销外，商铺也因整体大环境所影响，得以切入进市场。种类繁多的物业形态，以及商铺比住宅更受欢迎的状态，也使得云南返乡置业显示出与众不同的奇葩状。

  对于房地产行业而言，返乡置业既是一年的结束，也是新一年的开始。从返乡置业所表现出的市场形态，足见来年市场的端倪。而云南返乡置业也与昆明、乃至云南整体的市场环境难得的形成了统一。住宅市场的疲软，也充分的体现到了返乡置业中，“游子”看铺不看房的现状，也潜移默化的指向了2015年楼市的走向——商铺，依旧会是2015年楼市的提振剂。

  作为2015年掀起昆明楼市热度，引领昆明商业地产完爆住宅的明星项目——螺蛳湾中心，在本次云南返乡置业“集团军”中仍倍受关注。去年主推潮人街金铺的螺蛳湾中心，以虚拟产权和超高回报的优势，在商铺类投资产品中成为了享誉昆明的佼佼者。土壕现场豪买100套虚拟产权商铺的情况，堪称昆明楼市的成交奇迹。

  而事实上，作为投资型产品，螺蛳湾中心以其纯正的商脉，以及原螺蛳湾团队的运营实力，早已将未来描绘得清晰可见。或许，这也是螺蛳湾中心商铺之所以广受认可的原因。而螺蛳湾中心即将卖产权商铺的消息，也在年末引来了市场的高度关注，成为返乡置业的强力推进剂。

  商铺比住宅吃香，这不仅仅是返乡置业所展现出来的，在去年疲软的整个市场里，也显露无疑。住宅投资属性的弱化，以及商铺、写字楼、公寓等物业产品投资属性的强化和营销手段的多元化，也注定了非住宅性产品的强大溢价空间。

  未来，在这种市场趋势下，商铺热甚至仍会是2015年昆明楼市的主基调，贯穿整年。

  地址：环城南路与南坝路交叉口螺蛳湾展示中心

  电话：0871-63661666

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