家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 五一期间 广州新房二手房成交均创新高

五一期间 广州新房二手房成交均创新高

https://m.biud.com.cn 2015年05月06日14:42 家居装修知识网  

图片

null

  合富辉煌(中国)市场研究中心发布的2015年“五一”黄金周市场总结报告指出,广州楼市价格底部确认, 客户入市积极,一手住宅网签面积同比上升37%,为近3年“五一”的最佳表现;二手住宅网签套数同比、环比均增加六成,均创下历年月度网签量的新高。

  一手楼成交为近3年之最

  合富辉煌分析比较近3年市场数据发现,今年“五一”黄金周广州十区一手住宅网签面积同比上升37%,为近3年“五一”的最佳表现。3月下旬以来,全市成交量周均保持1600套左右的较好水平:十区两市网签1656套(20万平方米),十区1241套(15万平方米),中心六区260套(3万平方米)。南沙受新货增加及政策利好带动,成交量回升50%。

  全市一手住宅价格表现平稳,除天河、荔湾价格受个盘影响外,其余各区价格保持平稳。其中,天河区的凯旋新世界超90000元/㎡的网签拉高均价,基数高;而在荔湾区,25000元/㎡以上的项目网签量减少,如中信西关海(实际已售罄未网签)。

  南沙公寓“卖断市”

  合富辉煌(中国)市场研究中心监测发现,4月27日—5月3日期间,广州全市一手网签的成交量保持周均1600套左右的较好水平,今年“ 五一”黄金周期间,萝岗、南沙及中心区的表现尤为抢眼。其中,南沙受政策利好等影响,5个住宅项目加推新货,位置较好的项目(如叠翠峰、富力天海湾、时代云图)价格均有5%-10%的升幅,距离自贸区较远的项目(如保利城、万科南方公元),价格亦有100~400元/㎡的升幅,总体成交均理想。而南沙公寓由于供应较少,基本处于卖断货的状态,“五一”期间仅有1个项目推出少量新货,当天即售罄。

  萝岗整体价格保持平稳或5%以内的小幅上升,“五一”三天每盘平均四五十套成交或过百筹量。

  4月二手楼网签创历年新高

  由于政策效能叠加释放,4月份二手楼市快速回暖,价格小幅上涨。4月广州二手住宅网签4467套,同比、环比均增加六成。业主的心态转强,“反价”物业增多,价格有所走高,4月二手签约均价为15842元/㎡,环比上升5%,同比上升12%。

  数据显示,4月广州全市二手住宅签约4467套,环比上升63%,较2014年同期上升63%,均创历年月度网签量新高;而签约面积达到41万㎡ ,环比上升67%,同比上升72%。 (记者 罗莎琳)

相关知识

五一期间 广州新房二手房成交均创新高
11月北京新房二手房成交均破万套 楼市现暖冬态势
遇上世界杯楼市入冷宫 青岛新房二手房成交均降
2013年北京新房二手房成交均创三年新高
遇上世界杯楼市入冷宫 青岛新房二手房成交量均降
十一黄金周仅2盘入市 新房二手房成交创新低
11月北京新房二手房成交均破万套 持续程度待观察
11月份全国楼市集体回暖 京新房二手房成交创新高
京新房二手房成交均现开门红 市场重回高位可期
北京新房二手房成交均现开门红

本文来自 家居装修知识网 五一期间 广州新房二手房成交均创新高 https://m.biud.com.cn/news-view-id-543268.html