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重庆楼市回暖 个人房贷同比增两成

https://m.biud.com.cn 2015年05月08日09:45 家居装修知识网  

  楼市是在复苏还是在继续调整?或许可以从个人房贷变化得到解释。昨日,人民银行重庆营业管理部(以下简称:重庆营管部)发布“2015年一季度重庆市货币信贷运行简况”,表明我市个人房贷同比增长两成多,增幅高于去年同期。另外,央行在今年以来实施的差别化存款准备金率,重庆营管部数据表明:全市至少因此增加了100多亿元可贷资金。

  “各项贷款整体平稳增长,中长期贷款增长加快。”重庆营管部称,今年3月末,全市金融机构本外币贷款余额21588亿元,同比增长14.2%;比年初增加947.8亿元,同比多增142.2亿元。在人民币贷款方面,全市人民币贷款余额20868.8亿元,同比增长14.9%。重庆营管部介绍,今年3月末,人民币中长期贷款余额14189.2亿元,同比增长13.5%;比年初增加547.4亿元。其中,中长期个人住房贷款余额4364.6亿元,比年初增加171亿元。

  在倍受市场关注的住房金融服务方面,重庆营管部称,今年3月末,全市各项房地产贷款余额6619.9亿元,同比增长22.8%,较同期全市贷款平均增速高7.9个百分点,增速连续9个月回升。

  从不同类型的房贷来看,个人住房贷款同比增长22.1%,高于去年同期0.9个百分点;房地产开发贷款同比增长24.5%,创2011年以来最高增速;各类保障性住房建设项目贷款增长19.3%,高于去年同期0.9个百分点。

  市内金融机构人士认为,全市房地产贷款增长较多,说明房地产行业在得到银行信贷支持的同时,已经处于复苏的阶段。个人房贷的增长,表明市场交易量在上升。房地产开发贷款增速创近几年新高,则说明银行对房地产行业预期向好,开发商的信心也在提升。

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