购买需求持续释放，看房人数同比至少涨两成

  长沙晚报讯 （记者 陈勇）在刚刚过去的端午节三天小长假期间，全国多地楼市迎来了成交量的大幅上涨。记者走访长沙市场发现，不少市民趁假期到各楼盘咨询，多个楼盘反馈的情况 显示，与去年同期相比，这个小长假看房人数至少涨了两成。市场人士分析，政策利好、开发商积极推盘等因素在持续释放购买需求入市。而新一轮的股市波动，也 为更多资本加速回流房地产市场提供了有利条件。

  5月长沙地区新建商品住宅成交19283套，创两年来同期最高值，奠定了长沙楼市的回暖基调。据不完全统计，端午小长假期间，长沙约有10个项目入市，包括万科魅力之城、恒大雅苑、中信凯旋城等老盘加推。刚需性住宅成为此次小长假楼市加推主角。

  楼盘纷纷推出节日促销

  端午节首日，万家丽北路上恒大雅苑等楼盘销售中心，贴心地为每组到访的市民准备了粽子和包装精美的艾草，在离开售楼处的时候工作人员会一一赠送，祝他们端午安康。由于今年端午小长假正逢父亲节，滨江新城一家售楼处还专设了“父亲节私密VCR录制”。

  新房销售在近一个多月时间里屡攀新高，开发商自不会放过端午小长假，趁市民休闲之际以各种打折优惠吸引人气。如恒大雅苑首付2万元起，金地亚为回馈广大新老客户推出3380-3780元/㎡一口价，88套限时抢购，江山帝景雅典三期推出现房一口价4680元/㎡。

  带看量增长两成以上

  记者从多个楼盘得到的信息显示，平均每天的带看量增长达两成以上。“我们项目小长假最后一天就成交了61套。”中信新城（资料、团购、论坛）营销负责人告诉记者。“小长假前两天的带看量已经超过去年三天的总和了。”保利西海岸相关负责人说，前两天项目签约近30套,“去年客户逛逛看看的较多，今年客户购房意愿的指向性更加明确。”

  不过，多位业内人士表示，长沙市场由于在售楼盘多，加推时间较集中，后期房源库存多、销售压力大，虽然楼市已经回暖，估计平价走量仍是下半年主基调。

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