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京一天土收47.48亿 房山楼面价2.1万直逼房价

https://m.biud.com.cn 2015年07月16日20:01 家居装修知识网  

搜房网讯 继大兴区多宗宅地遭“疯抢”之后,7月16日,房山区两宗地块再遭热捧。其中,恒大15.7亿拿下良乡高教园西区地块,配建自住房均价17500元/平。天恒31.78亿以配建71000平方米限价房的代价拿下良乡高教园东区地块。据计算,北京一天卖地收入达47.48亿,且天恒竞得的良乡高教园东区地块楼面价高达2.1万,之逼房山区域房价。

恒大发力 15.7亿再夺自住房地块

今天下午,首先开拍的是房山区拱辰街道16-03-04、16-01-05等地块(良乡高教园区西部生活区西区)。据北京市国土资源局网站显示,在现场竞拍之前,该地块共收到了8次网上报价,最高报价达11.52亿元。现场参与竞拍的8家房企及联合体分别为恒大,天恒,万科,首开+保利,中铁建,中骏,首创,鸿坤。

开拍后,整个竞拍现场人头攒动,气氛相当热烈。其中恒大举牌表现的非常勇猛,8家报价单位用时仅25分钟,举牌次数已达43轮,终由恒大以15.7亿元竞得该地块。

据了解,该地块居住部分将按要求全部建为自住型商品房(最大套型面积90平方米),限定销售价格17500元/平方米,这也是恒大进京之后拿下的第二个自住房项目。

天恒31.78亿夺房山拱辰东区地块 楼面价2.1万

今日土拍的第二宗地块为房山区拱辰街道16-01-07等地块(良乡高教园区西部生活区东区)。参与的6家房企分别为天恒,万科,首开保利联合体,中铁建,住总金第、融创。拍卖现场精彩异常,保利首开联合体与天恒交替举牌,经过44轮小打小闹,天恒率先达到31.78亿元价格合理上限。

休息间隙,融创代表提交举价牌离开现场,随后住总金第也出现闪退。仅剩天恒,万科,首开保利联合体,中铁建四家竞拍限价房面积。

竞拍面积阶段,就只见保利首开联合体与天恒在相互博弈,最终天恒仅通过14轮便拿下高教园区东区地块,现场竞拍限价房面积14000平方米,按要求加上57000平方米原有限价房面积,总限价房面积将为71000平方米!有专家表示,该地块剩余部分折合楼面价将高达2.1万元/平方米。

据统计,目前,良乡板块的在售项目包括五矿•铭品、首创•紫悦台、蓝光星华•海悦城、苏宁•尊悦大厦等数十个项目,售价在18000-27000元/平方米左右。而随着良乡板块的区位交通优势,以及美好的发展前景,必将受到大量刚需及中低端改善型需求的青睐。

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