搜房网讯   北京是最具有中国传统文化物象的城市，随着二环、三环、四环、五环不断扩展，一段段尘封的京城文化故事也随之展开，以明朝朱棣指定的“养马场”、乾隆帝赞赏的“金铃祖狮”以及内河“坝河”而闻名于世的东坝就是这样一个有故事的地方。

曾经的东坝熙来攘往，人们绕着码头过着繁荣的生活。如今，作为国际大都市的北京吸引着越来越多的人，城市人口不断外溢，处在内城和外城中心的东坝被赋予第四使馆区的重任，再次回到人们的视线。曾经的故事一一揭下面纱，而更多的文化正在或即将被创造。8月19日，一场东坝讨论会悄然举行，中国城市规划设计研究院高级城市规划师徐泽、北京市城市规划专家石晓冬亚豪市场机构副总经理任启鑫以及众多业内人士和媒体集聚一堂，共话近代中国使馆区文化和东坝发展的多种可能。

2015朝阳·东坝区域发展论坛现场

作为国际交往的产物，使馆区产生于清末。它不仅是中国近现代城市发展的源头，更带来了西方现代文明。满清官员从东华门出来，和东郊民巷的外国人员在王府井大街交汇，他们聚会交流，慢慢演化成王府井大街，它是皇家权利和外国人员在国际交往中衍生出来的地方。众所周知，北京第一使馆区促进了建国门商圈的发展；第二使馆区促进了三里屯酒吧一条街的发展；而即将落地在东坝区域的第四使馆区无论从空间容量，还是功能规划上，都有更多的优势和创新，随着中国作为大国肩负起更多的责任，国际交往越来越多，未来会有更多的文化基因和文化的符号附着在东坝的第四使馆区。

第四使馆区为什么会落在东坝呢？其实答案显而易见。东坝距离北京主城15公里，按照国际很多城市的规划，这个距离仍属于核心区域的位置，再往外就是北京六环，东坝相当于连接了内城和外城，相当于桥头堡的角色，而且处在首都国际机场和京南新机场之间，交通极其便利。

东坝的确是一块有良好前景预期、待开发的地方，也正因如此，可以做整体规划。根据北京近年来在规划使馆区方面的丰富经验，以及对城市功能的明确分区，这样的整体规划意味深重，值得人们对它未来能够呈现的面貌有所期待。京津冀一体化的政策正在高效落实，在京津冀协同规划纲要里，提出三个发展轴，东坝正好位于向东的发展轴上，即京、唐、秦方向，可谓如虎添翼。“五年之后谈东坝，将是翻天覆地的变化。”亚豪机构副总经理任启鑫提到，“今天时间点看待东坝区域，正如十年前看望京，城市的规划决定了区域的未来。东坝是最具有未来延展性和可开发性和可预见性的区域。五年以后，十年以后东坝会成为北京最优秀的符号”。

看一个城市里的热门区域，只要看开发商把钱都投到了哪里。目前全国一线的品牌开发商都已进驻东坝，包括龙湖地产、首开、恒大等等。从开发商对区域的重视，可以看出区域的未来发展方向与发展前景。首开龙湖联合体开发的项目预计将会是第一个在东坝亮相的豪宅项目，据龙湖方面的工作人员称，龙湖东坝项目将是龙湖高端住宅系继滟澜系、原著系、唐宁系、香醍系之后另一个全新产品系的开山之作，也是目前区域内唯一带市重点九年一贯制学区的高端项目，可见开发商对区域极其重视的原因所在。同时龙湖东坝的整体产品做到了市面上2000万级豪宅的配置标准，无论在硬件还是软件服务上，皆有创新，关于此次产品的打造，北京龙湖营销总监李亮表示：“东坝区域拥有良好的城市规划，龙湖只有拿出匹配城市发展的产品，才能承载这块土地的意义与价值”。

按照城市规划，东坝将建成高端商务区，随着第四使馆区的落地，国际交往增多，相关的会议、会展、涉外企业、文化交流等机构也将相应进驻，随之而来的就是全球各个领域的高端人才。从文化领域来说，这里是文化的大熔炉，很多具有创新和开拓意义的文化或将从这里繁衍。继三里屯、798之后，这里既有可能成为北京的新文化地标。

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