自央行宣布降准降息后，公积金贷款购房也迎来福音，各项政策利好为金九银十的到来做足了准备。8月27日住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发声，关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知正式下达。业内人士表示，房地产贷款利率已降至近年来新低，在股市大幅下跌的背景下，投资者将再度转向资金成本低、保值效果好的房地产，购房预期明显上涨。

种种利好政策的出现，央行正把以前步步缩紧的市场空隙逐渐还给消费者，一再用行动表明了对楼市健康发展的支持立场。虽然频频降准、降息政策并非完全针对楼市，但从目前市场情况看，房地产市场受到的利好最为直接。

  而降息降准之后，银行可动用的资金明显增多，贷款利率也进一步降低，对购房者而言，要把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”，“金九银十”即将到来。央行降息无疑会刺激市场成交量的活跃，经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历史上最低水平，对于购房者来说目前购房相当于享受了最低的成本，因此应该赶在下半年抓紧出手，以免错失购房好时机。

业内人士分析，预计随着“金九银十”的到来，以及近期的降息降准以及公积金新政对市场情绪的影响，市场或将迎来年内的供需高峰，房价也将呈现出“稳中有升”的态势。也正是因为如此，使得位居昌平东扩新城核心的宜山居•悦府成为城市精英置业人群关注的焦点。

宜山居•悦府，值得传世的山居观邸，据守昌平东扩新区核心，距南邵地铁站近一步之遥，一线连通上地、中关村；依山傍水，尽揽九里山及白浮泉湿地公园昌盛美景，让自然环境愉悦身心；名校汇聚，清华附中即将进驻昌平新城东区。置业于此，就意味着更舒适的城市山居生活和更便捷的出行，节约时间还可尽情享受运动度假生活，可谓一举多得。

业内人士分析，在新政利好的刺激下，楼市将迎来今年的“小高温”涨价潮，像宜山居•悦府这样集集地段稀缺性、配套丰富性与生活便利性为一体城市山居观邸，其增值效应将会一触即发。据悉宜山居•悦府近期推出150-170㎡半山别墅新品不仅承袭了之前产品的高端品质，还将享有众多置业福利，是北京楼市炙手可热的热销臻品，卖一套，少一套。

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