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京张迎来“高铁时代” 沿线品质盘7500元/平出行无忧

https://m.biud.com.cn 2015年11月20日07:12 家居装修知识网

新建京张铁路与拟建崇礼支线构成北京市区至冬奥会崇礼赛区交通基础设施，也是京张携手举办2022年冬奥会，完善交通基础设施的需要。日前，京张高铁可行性研究报告已获得国家发改委批复同意。

京张铁路的建设工期为4年6个月，总投资584亿元。正线全长174公里，包含了此前已经获得批复的八达岭越岭段工程的15.44公里。全线共设10个车站，北京和张家口各设5站。其中，北京市境内设北京北、清河、沙河、昌平、八达岭长城（地下站）5座车站，张家口境内设东花园北（预留）、怀来、下花园北、宣化北、张家口南5座车站。其中，八达岭长城站、怀来、下花园北、宣化北4个为新建车站，其余均为改建车站。而北京北、清河和张家口南为始发站。

根据环保部对新建北京至张家口铁路环境影响报告书的批复，设计速度目标值在120公里/小时至350公里/小时。北京城区段采用局部地下线路无砟轨道方案，五环以内列车限速80公里/小时。设计速度最快的一段是昌平到下花园北一段，基础设施按350公里/小时标准设计。根据规划，新建京张铁路的运输能力为单向每年6000万人。

目前北京到张家口的列车普遍需要行驶3个小时。等到京张高铁线路建成，两地间的客运时间将缩短到1小时以内。除了在冬奥会期间发挥作用，京张高铁将推动京津冀地区的协同发展。

京张高铁的修建，其沿线楼盘价格自然会随着交通的利好而水涨船高，此时选址乃最佳时机。今天小编给大家推荐一些海淀、昌平、怀来等地沿线楼盘，希望可以为您置业提供到帮助！

华润·萬橡府400-890-0000 转 804305

价格：均价75000元/平方米

动态：华润·萬橡府项目2015年8月15日已开盘1号楼，2号楼、6号楼，开盘均价75000元/平米，主力户型为145平米三居和236平米四居。项目共8栋楼，均为中高层纯板楼设计，南北通透精装修平层。1号楼共12层，3个单元，66套；2号楼共20层，3个单元，118套；6号楼共12层，3个单元，66套。预计将于2017年6月30日交房，物业费：7.2元/平方米*月。项目为70年产权，容积率2.29，绿化率50%，敬请关注！

华润·萬橡府基本信息单价均价75000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地户型四居室(236.00㎡)四居室(185.00㎡)三居室(145.00㎡)

项目特色：

开盘时间：2015年8月15日已开盘加推1号楼、2#6#住宅楼

售楼地址：海淀区学府树北街（清河桥西500米）

交通状况：快捷轨道交通：地铁13号线：上地站—专60路微循环公交专线一站即达，快速通向北二环城市核心区。华润·五彩城城市公交枢纽：项目南侧五彩城购物中心设有公交枢纽总站，三条始发交通线路，并承载起多条途经交通。延伸城市交通脉络，形成业主无忧出行的居住基础。有632路、909路、693路、兴17路、609路、运通103、315路、328路、699路、490路、614路、393路、355路、392路、996路、518路、夜4路、398路、642路、运通118路、432路、618路、476路、889路、681路、577路、305路、478路、670路、333路、606路、专60路、607路、625路、379路、307路、670路上东廓多趟公交车路经此地。自驾：从国贸出发沿东三环中路向西北，行驶约12公里;向右前方行驶沿马甸桥，行驶900米;靠左沿马甸桥，行驶约4公里;向右前方行驶从Ｇ６京藏高速出口离开，行驶约2公里;靠左沿Ｇ６辅路向西北，行驶约2公里;左转沿清河中街向西，行驶957米到达项目。

物业地址：北京海淀学府树北街（清河桥西500米）

交通出行图

上林溪南区400-890-0000 转 691466

价格：待定

动态：上林溪南区项目三期25、26号楼开盘时间待定，共计150套房源。开盘价格待定，主推户型面积为65平米一居、102、108平米二居和114-152平米三居。即买即住。项目目前三期20号楼学区现房仅剩6套房源在售，42000元/平起，户型面积为一居（65平）。二区9号楼地下室一套，单价14100元/㎡，面积64.5㎡。5月30日接受办卡咨询，办卡会员可享开盘优惠。小区自带21世纪双语幼儿园，专享海淀实验二小学籍。敬请关注！

上林溪南区基本信息单价待定产权年限70区域商圈海淀上地户型一居室(65.00㎡)三居室(127.00㎡)二居室(102.00㎡)

项目特色：

开盘时间：项目三期开盘时间待定

售楼地址：海淀安宁庄东路上林溪租售中心

交通状况：西行千米是轻轨13号线（上地站），东行500米则是八达岭高速，沿着清河北路行600米则是清河桥，公交618、392、393、681、432、996等到达安宁里站。公交路线：运通103路：西三旗桥南站,四拨子站,西三旗站 609路：四拨子站 315路：西三旗桥南站,四拨子站 699路：四拨子站 407路：四拨子站 614路：四拨子站 393路：安宁里站,安宁里南站,西三旗桥西站运通119路：当代城市家园站,安宁庄北路站,西三旗桥西站,安宁庄小区站,安宁庄东路北口站机场8线：西三旗（新龙大厦旁）站运通118路：四拨子站,西三旗站 681路：安宁庄前街东口站,安宁里站,安宁里南站,西三旗桥西站,安宁庄小区站,安宁庄前街站 670路上东廓：西三旗桥南站 307路：西三旗桥南站自驾路线：从国贸出发，沿东三环向北直行，途径北三环，至马甸桥；右转从辅路进入京藏高速，向北行驶至西三旗桥，左转进入安宁庄路；沿安宁庄路直行，至安宁庄东路，左转；沿安宁庄东路直行500米，到达项目

物业地址：北京海淀上地桥东

交通出行图

合景映月台400-890-0000 转 807695

价格：均价70000元/平方米

动态：合景映月台项目于2015年3月21日已开盘一期，均价70000元/平米，总价520万元/套起。主推7-8层的精装花园洋房，主推洋房产品2号楼，共5个单元，洋房为7-8层。1单元户型为两室两厅，约77平米。2、3、4单元户型三室两厅，约96平米。5单元户型为三室两厅，107-112平方米。叠拼产品1栋，地上5层，一二层为一户，三四五层为一户，三个单元，共12户。户型面积：上叠270平米，下叠120平米。项目可享20万优惠，敬请关注。

合景映月台基本信息单价均价70000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地户型三居室(97.00㎡)三居室(112.00㎡)三居室(108.00㎡)

项目特色：

开盘时间：2015年3月21日已开盘一期

售楼地址：海淀区东升乡安宁庄西路与小营西路交叉口西南侧，13号线上地站东北侧

交通状况：自驾路线：从国贸出发沿东三环中路辅路向北，向左前方行驶沿东三环中路辅路向北。向左前方行驶进入东三环中路入口。向右前方行驶沿马甸桥，靠左沿马甸桥，行驶约5公里。减速行驶沿Ｇ６京藏高速向西北，向右前方行驶沿上清桥，右前方行驶沿箭亭桥，向右前方行驶从Ｇ７京新高速出口离开。左转沿小营西路向西，行驶768米，左转调头沿小营西路向东，向右前方行驶沿小营西路向东即可到达项目。清河、上地桥东公交站：328路,449路,476路,518路,562路,577路,909路,运通108线,运通112线,运通114线,专28路,362路,429路,509路,592路,运通205线,365路,393路,432路,614路,636路,664路,681路,717路,982路,运通105线,运通118线,运通123线,特4路,447路,642路,996路,448路,699路,运通119线,632路地铁路线：地铁13号线上地站下车即到。市郊铁路延庆S2线：清河延庆S2线站郊88路：打铁庄站平13路：打铁庄站,梨羊站平15路：打铁庄站,梨羊路口站 852路：打铁庄站平16路：打铁庄站

物业地址：北京海淀区东升乡安宁庄西路与小营西路交叉口西南侧13号线上地站东北侧

交通出行图

保利紫荆香谷400-890-0000 转 694758

价格：均价27500元/平方米

动态：保利紫荆香谷项目2号楼于2015年7月18日已开盘，开盘均价27500元/平。主力户型为118、128平3居和149平4居。同时项目5号楼和二期北区B1、B2、B3号楼房源在售。其中2号楼为18层，2个单元，2梯3户；5号楼为9层板楼，1梯2户，2个单元。户型面积88平2居和95平、118、128平3居和149平4居，均价27500元/平，物业费为3.3元/平方米月，预计2016年6月毛坯交房。

保利紫荆香谷基本信息单价均价27500元/平方米产权年限70区域商圈昌平八达岭高速户型三居室(118.00㎡)三居室(128.00㎡)四居室(149.00㎡)

项目特色：中式地产

开盘时间：2015年7月18日南区2号楼已开盘

售楼地址：京藏高速沙河出口沿沙阳路西行300米路南

交通状况：沙河: 专66路、昌21路、昌22路、昌19路、昌20路、519路、945路、881路、878路、883路、345快车-345路区间联运、919路、887路、345路快、专45路、889路、专49路、专50路、昌68路、922路、密52路、专53路、670路、昌58路、昌53路、670路上东廓巩华新村: 专66路南大桥: 昌21路沙河: 345路沙河南大桥: 昌22路、昌19路、专49路、专50路、922路、专53路、昌58路罗兰香谷小区: 专50路保利芳园小区: 专50路沙河路口: 昌53路自驾路线：沿京藏高速公路过马甸桥直行，过定泗桥直行，从沙河出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶1.5公里，左前方转弯进入沙阳路，沿沙阳路行驶530米，调头，继续沿沙阳路行驶200米，到达终点。

物业地址：北京昌平京藏高速沙河出口沿沙杨路西行300米路南

交通出行图

滟澜新宸400-890-0000 转 690199

价格：最低价999.00万元/套

动态：滟澜新宸项目二期东区别墅产品已于2015年10月17日开盘，起价999万元/套，首付99万元起。主力户型为面积252-300平米的赖特风格联排别墅，整体设计为地上三层，地下一层，赠送阁楼、露台、庭院等，实际得房面积为350-410平米（不算花园赠送面积）。物业费为7.28元/平方米·月，预计2016年上半年毛坯入住。房天下会员专享3万抵5万、30万抵50万优惠。项目位于北六环与京藏高速交汇处向南2公里。敬请关注！

滟澜新宸基本信息单价起价999万元/套产权年限70区域商圈昌平八达岭高速户型六居室(300.00㎡)六居室(275.00㎡)六居室(289.00㎡)

项目特色：地铁沿线

开盘时间：2015年10月17日二期东区别墅已开盘

售楼地址：京藏高速22号出，出后沿辅路顺行500米至满井桥盘桥向西即是。

交通状况：自驾车路线：行驶至京藏高速22号百沙路/百善路/小汤山出口，出后沿辅路顺兴500米至满井桥盘桥向西即到；公共交通路线：乘坐地铁昌平线在昌平高教园站A1口出站，往南行至国兴电子站，乘坐郊100路，在西沙屯站下车，往东走300米左右即到项目

物业地址：北京昌平北六环与京藏高速交汇处向南2公里。

交通出行图

公园6号400-890-0000 转 619424

价格：最低价22600元/平方米

动态：公园6号项目2号楼仅剩少量房源在售，起价22600元/平米，目前可享20万优惠。主力户型为64平一居、89平二居、106平和125平三居，2号楼为23层，3梯8户。项目4号楼开盘时间待定，物业费为2.35元/平方米·月，毛坯交房。项目位于昌平区城区内体育馆南侧，地铁昌平线南邵站下车。敬请关注！

公园6号基本信息单价起价22600元/平产权年限70区域商圈昌平户型三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡)二居室(95.00㎡)

项目特色：地铁沿线,低密居所,现房

开盘时间：4号楼开盘时间待定

售楼地址：昌平区体育馆南侧公园6号接待中心

交通状况：周边公交车昌1路、昌2路、昌22路、南环中路站下车即到；昌67路、345路、881路、883路、888路、872路、885路、919路、925路车在水屯站下车即到。地铁昌平线南邵站下车。自驾：沿京藏高速公路行驶4.2公里，过水屯桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶400米，从昌平南环路/昌平城区出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶90米，右后方转弯进入振兴路，沿振兴路行驶410米，左转进入永安西路，沿永安西路行驶280米，左转行驶270米，到达终点。

物业地址：北京昌平主城区南环路体育馆南100米

交通出行图

北京怡园400-890-0000 转 678721

价格：均价24500元/平方米

动态：北京怡园项目已于2015年7月5日开盘二期7号楼，户型面积70平、73平2居，95平、104平、109平3居，共计95套房源，均价24500元/平，7号楼为16层，1梯3户，2个单元。预计2016年4月底一期、二期入住，毛坯交房。项目为70年产权，小区内配建有幼儿园，目前具体引进幼儿园品牌待定。项目位于昌平区城区府学路与水库路交口向北，敬请关注！

北京怡园基本信息单价均价24500元/平方米产权年限70区域商圈昌平户型三居室(104.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(104.00㎡)

项目特色：地铁沿线,中式地产

开盘时间：2015年7月5日7号楼已开盘

售楼地址：昌平区水库路16号院

交通状况：公交路线：东关: 昌28路、通6路、昌21路、通19路、通12路、昌51路前锋学校: 昌22路、昌13路、昌16路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、昌70路、昌56路、643路、643路区间朝凤庵村: 昌22路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、345路快、884路、昌56路、643路、643路区间昌平东关路口东: 962路、870路、881路、889路、昌67路、643路、H63路、643路区间菓岭小镇北门: 昌13路随园小区: 昌13路菓岭小镇南门: 昌1路、昌2路昌平东关路口北: 专106路、884路、643路、643路区间沃尔玛: 郊80路东关北: 昌70路驰翔考试场: 922路沃尔玛超市: 昌59路东关环岛北: 昌56路昌平东关环岛东: 昌51路自驾路线：沿京藏高速公路进入原G110辅线，右后方转弯进入振兴路，左转进入龙水路，沿龙水路行驶1.4公里，朝十三陵水库方向，直行，继续沿龙水路行驶120米，在第2个出口左转，直行进入水库路，沿水库路行驶980米到达终点。

物业地址：北京昌平水库路16号院

交通出行图

城建万科城400-890-0000 转 804008

价格：待定

动态：城建万科城项目预计2015年12月底开盘一期，本次开盘推出17栋板式电梯洋房，具体价格待定、开盘楼号待定。一期主力户型为约75平米2居、约90平米3居。绿化率约30%，容积率约1.4。项目均为9层，一梯两户，精装修，70年产权，预计2016年年底交房。城建万科城客户体验中心已于2014年8月23日开放，敬请关注！

城建万科城基本信息单价待定产权年限70区域商圈延庆户型(㎡)(㎡)(㎡)

项目特色：品牌地产

开盘时间：预计2015年12月底开盘一期17栋楼

售楼地址：延庆县延琉路与八峪路交叉口

交通状况：自驾：沿G6京藏高速向西北行驶53.1千米靠右，进入营城子桥向右前方行驶进入海川路，向东北行驶2.8千米向左前方行驶，沿旧京银路途径龙庆路向西北行驶右转，沿延琉路向东北行驶3.9千米左转，沿八峪路向东北行驶1.0千米右转，向东行驶228米右转，沿沈韩路向南行驶77米右转，向南行驶到达目的地。公共交通：Y16、873路（延庆南菜园总站-永宁车站）、874路（川北小区南门-永宁南关）、874延长线(川北小区南门-四司)、925路（昌平东关-延庆南菜园)、城铁S2 号线。

物业地址：北京延庆延琉路与八峪路交叉口

交通出行图

原乡梦得惜诺400-890-0000 转 655404

价格：均价13500元/平方米

动态：原乡梦得惜诺2015年9月27日已开盘，户型79、97平米。洋房均价13500元/平米，总价100万/套起，2015年7月5日已开盘48套联排、40套双拼别墅，联排均价18000元/平米，面积区间210-290平米，地上三层，赠送纯美式精装修，精装庭院。70年产权不限购，目前还有联排别墅、双拼别墅在售，项目户型面积为206-318平方米，买二层送一层，均为精装房源，70年产权。项目位于延庆古崖居西侧，敬请关注！

原乡梦得惜诺基本信息单价均价13500元/平方米产权年限70区域商圈延庆户型二居室(79.00㎡)二居室(97.00㎡)三居室(214.00㎡)

项目特色：山景地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘

开盘时间：2015年9月27日已开盘洋房

售楼地址：北京市北三环马甸桥西双秀公园内

交通状况：背依燕山余麓，南向官厅水库，毗邻延庆古崖居。八达岭高速第65(康庄)出口，沿康张路张山营方向自行至古龙路左转，直行至古崖居即到。

物业地址：北京延庆古崖居西侧

交通出行图

碧桂园·官厅湖400-890-0000 转 804698

价格：均价7500元/平方米

动态：碧桂园·官厅湖2015年9月20日已开盘洋房及联排双拼，其中洋房面积约40平米-140平米，均价7500元/平；联排面积约110平米-130平米，均价12000元/平；双拼面积约170平米-180平米，均价14000元/平，首付3万起，住墅质湖景洋房。首期开盘占地134951平米，建筑面积75983平米。项目位于怀来官厅水库东南岸。项目目前正在建设中，预计2017年中旬入住。项目总占地面积约3000亩，分期开发建设，敬请关注！

碧桂园·官厅湖基本信息单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈怀来户型三居室(133.00㎡)二居室(75.00㎡)三居室(121.00㎡)

项目特色：水景地产,宜居生态地产

开盘时间：2015年9月20日已开盘洋房及联排双拼

售楼地址：北京市朝阳区保利金泉广场1-1612

交通状况：道路交通：项目交通便利，两条高速、两条高铁、两路公交、一条规划路。自驾：沿京藏高速向北行驶，在东花园出口下高速，左转进入康祁路，沿路行驶，即可到达项目；京新高速分化京藏行车量，更加快速便捷。高铁：S2号线，北京的第一条快速通勤铁路；公交：880、876，无缝对接康庄、延庆火车站；规划交通：京张高铁，兴延快速路，为迎接2019年世界园艺博览会与2022年冬奥会，特开通北京兴隆镇至延庆的一条快速路。

物业地址：北京怀来八达岭高速东花园出口西南方向9公里，官厅水库东南岸

交通出行图