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96轮激烈竞拍华远35.4亿夺石景山地块

https://m.biud.com.cn 2015年11月23日18:16 家居装修知识网

搜房网讯 今年北京楼市进入10月以来土拍市场异常火爆，11月23日下午，北京土地市场又有三宗地块拍卖入市。这三宗地块分别是北京市石景山区苹果园交通枢纽M、N地块B4综合性商业金融服务业用地；小汤山镇（未来科技城北区）0011等地块；小汤山镇（未来科技城北区）0018等地块。

公开信息显示，北京市石景山区苹果园交通枢纽M、N地块B4综合性商业金融服务业用地，建设用地面积35244.935平方米，将用于B4综合性商业金融服务业用地，位处石景山区苹果园，起拍价16亿元。

小汤山镇（未来科技城北区）CP05-0801-0011、0013、0015、0017地块，建设用地面积42685.772平方米，F2将用于公建混合住宅用地、F3用于其他类多功能用地、混合住宅用地，地块位处昌平区小汤山镇，起拍价12.61亿元。

小汤山镇（未来科技城北区）CP05-0801-0018、0020、0021地块，建设用地面积90996.108平方米，R2将用于二类居住用地、A33用于基础教育用地，地块位处昌平区小汤山镇，起拍价33亿元。

据悉，参与石景山地块竞拍的房企有和昌置业、城建兴云、首创、旭辉永同昌、金地商置、龙湖、k2、华远和碧桂园，最终经过96轮的激烈竞拍，华远以35.4亿的价格拍下该地块，这是华远时隔1年半之后再一次在北京拿地。据测算，该地块溢价率高达121%，纯土地楼面价28697元/平米。

参与小汤山11地块竞拍的房企有华润+未来科技城、中骏、国瑞和旭辉，经过36轮的竞拍，最终华润+未来科技城以17.2亿的价格拍下该地块。据业内人士推算楼面价将达到2.3万。

而小汤山18地块因只有华润+未来科技城一家报价，因此已底价33亿成交。

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